의정부지법 2021타경85392-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-01 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 22-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

16.71㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

1962만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로145번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.71㎡ (5.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

의정부동 145

호

4층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 부동산은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "배영초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(일면 상민빌라)이며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

의정부시 도심권에 근접한 위치로서 대중교통 등 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건으로 외 벽 : 벽돌조적 및 기타 외벽재 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방1, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 위생설비 및 급배수시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 형태로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 근린생횔시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 로폭 8미터의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31) (외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과 (031-828-4674)), 토지거래계약에 관한 허가구역(2020.11.05.-2021.11.04.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 태평로145번길 24, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 상민빌라 다세대주택으로 전입세대열람결과 김영주 세대가 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

의OOO

임차인

김OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-16 · 경기도 의정부시 태평로145번길 24, 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 109.59㎡(근린생활시설) 1층 109.59㎡(주 택) 1층 109.59㎡(주 택) 4층 97.07㎡(주 택) 옥탑층11.70㎡(계 단 실) 철근콘크리트조 50.12㎡ (갑구 3번 김정희 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 229m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 340m · 배영초등학교 · 초등학교
• 807m · 신동초등학교 · 초등학교
• 823m · 동오초등학교 · 초등학교
• 850m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 872m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 890m · 금오중학교 · 중학교
• 894m · 의정부중학교 · 중학교
• 960m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 988m · 신곡중학교 · 중학교
• 1026m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1034m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 구한전입구 · 36
• 144m · 구한전입구 · 36
• 190m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 208m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
• 239m · 파발교차로(미정차) · 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다