의정부지법 2021타경89370-1 폴리프라자Ⅰ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-30 · 경매접수
2. 21-12-06 · 경매개시결정
3. 21-12-06 · 배당요구종기
4. 22-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.04㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8842만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 폴리프라자Ⅰ · 98.04㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

민락동 473

호

1층

당사자

채권자

허OO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재"삼현초등학교"동측 인근에 위치하는 폴리프라자Ⅰ 이며 인근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 근접하여 소재하여 교통여건은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층(지하1층) 내 2층 202호로서, 외벽 : 외장타일 및 기타 외벽재 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : 샤시 유리창호임. 사용승인일 : 2016.01.29

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(입점업체명 : 이지오랩)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반이며 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로3류, 동측으로 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-07-17), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25M-30M) (2015-01-12)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(삼현초)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 473, 2층202호 (민락동,폴리프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건부동산은 근린생활시설로 `이지오랩`이라는 상호의 사무실로 운영되고 있음.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

유OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-27 · 경기도 의정부시 용민로 473, 2층202호 (민락동,폴리프라자1) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 제1.2종근린생활시설 지1층 660.12㎡ 1층 511.03㎡ 2층 469.23㎡ 3층 469.23㎡ 4층 410.71㎡ 5층 296.71㎡ 옥탑1층 40.18㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 98.04㎡

주변

학군

• 201m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 526m · 송양초등학교 · 초등학교
• 997m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1161m · 송민학교
• 1184m · 송양중학교 · 중학교
• 1465m · 훈민초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 무지랭이약수터.코스트코 · 1-8, 1-9, 10-2, 107, 111, 23, 35
• 87m · 무지랭이약수터.코스트코 · 1-8, 1-9, 10-2, 107, 111, 1205, 23, 35, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 156m · 호반베르디움18단지.삼현초등학교 · 1-8, 1-9, 10-3, 3, P9402(출근), P9402(출근)광주, 의정부01
• 196m · 민락엘레트19단지후문 · 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 107, 111, 23, 3, 35
• 234m · 민락엘레트19단지후문 · 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 의정부01, 의정부똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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