의정부지법 2021타경89905-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-07 · 경매접수
2. 21-12-13 · 경매개시결정
3. 21-12-13 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 7차 매각기일 · 최저가 4760만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

538.11㎡ (162.8평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2000만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승지로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 538.11㎡ (162.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

민락동 557-1 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 "산장국민관광지" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 임야 등이 소재하는 국도주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통 여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남하향 경사를 이루는 정방형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도 및 현황 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보선산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 모르타르위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 근린생활시설(학원)로서, 1층 : 작업실 등 2층, 3층 : 주택 옥탑 : 계단실 및 물탱크실 등으로 이용중임. (후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 용도는 일반건축물대장상 1층 : 교육연구 및 복지지설(어린이집), 2층, 3층 : 제2종근린생활시설(학원)으로 등재되어 있으나 현황 1층은 작업실 등, 2층, 3층은 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타사항 : 본건 건물은 등기사항전부증명서상 557-1 및 557-5번지, 일반건축물대장상 557-1번지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 일반건축물대장과 현황이 일치하므로 변경등기를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 덕현리 산63-68 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 의정부시 민락동 557-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

주OOO OO

교부권자

의OOO

기타

이OO

압류권자

의OOO

임차인

서OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-20 · 경기도 의정부시 민락동 557-1 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 제2종근린생활시설(학원) 1층 138.15㎡ 2층 216.24㎡ 3층 164.24㎡ 옥탑 19.48㎡(연면적제외)

주변

학군

• 273m · 충의중학교 · 중학교
• 356m · 오동초등학교 · 초등학교
• 360m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 364m · 민락중학교 · 중학교
• 377m · 부용고등학교 · 고등학교
• 378m · 민락초등학교 · 초등학교
• 384m · 부용초등학교 · 초등학교
• 390m · 용현초등학교 · 초등학교
• 462m · 송현고등학교 · 고등학교
• 466m · 부용중학교 · 중학교
• 1120m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 1207m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 산들마을1단지남문 · 10-1, 107, 11, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교)
• 163m · 산들마을1단지남문 · 10-1의정부, 107, 72-1의정부
• 209m · 충의중학교 · 10-1의정부
• 218m · 산들마을1단지동문 · 10-1, 3
• 230m · 청구아파트(마을) · 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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