의정부지법 2021타경90004-1 승원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-08 · 경매접수
2. 21-12-09 · 경매개시결정
3. 21-12-09 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9442만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.13㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

944만 (최저가의 10%)

청구금액

7866만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범골로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 승원빌라 · 59.13㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

의정부동 107

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공공기관 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인 : 1994.12.06.) 외벽 : 적벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비 등이 설치된 것으로 탐문되나, 장기간 공실로서, 부대설비 등의 정상작동여부는 확인이 불가능하였음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(상우고), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상이며, 현황 공실 상태인 것으로 탐문됨. - 본건은 탐문 등에 따르면 장기간 공실이었다고 조사되며, 공실로 인해 단전, 단수된 것으로 추정됨. 폐문 부재로 내부 부대시설 등의 정상작동 여부 등의 확인은 불가하였으니, 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로107번길 101, 4층403호 (의정부동,다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 승원그린빌라 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

기타

김OOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-24 · 경기도 의정부시 범골로107번길 101, 4층403호 (의정부동,다세대주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 121.98㎡ 2층 181.72㎡ 3층 181.72㎡ 4층 173.08㎡ 철근콘크리트조 59.13㎡

주변

학군

• 197m · 상우고등학교 · 고등학교
• 607m · 호동초등학교 · 초등학교
• 851m · 다온중학교 · 중학교
• 864m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1201m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1308m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1431m · 가능초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 102m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 155m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 182m · 의정부예술의전당(마을) · 학생05
• 214m · 의정부예술의전당 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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