의정부지법 2021타경90905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-17 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 22-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3101만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4926만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

호원동 23

호

17층

당사자

채권자

(선OOOO)OOO 외 5

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재"호동초등학교"남서측 인근에 위치하는 호원가든 3차아파트 304동 5층 501호이며, 인근지역은 주로 아파트단지로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 회룡역)이 소재하므로 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 17층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 미감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3실, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루는 장방형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 정문을 통하여 4차선 도로에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2019-01-02), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(의정부호동초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 「토지이용규제 기본법 시행령」제9조제4항 각 호에 해당되는 사항 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로 23, 304동 5층501호 (호원동,호원가든3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1.은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가처분권자

김OO

근저당권자

롯OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

채권자

(선OOOO)OOO

채권자

김OO

채권자

김OO(선정자)

채권자

이OO

채권자

이OO(선정당사자)

채권자

이OO(선정자)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-21 · 경기도 의정부시 범골로 23, 304동 5층501호 (호원동,호원가든3차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 17층 아파트 1층 457.83㎡ 2층 454.59㎡ 3층 454.59㎡ 4층 454.59㎡ 5층 448.11㎡ 6층 448.11㎡ 7층 448.11㎡ 8층 448.11㎡ 9층 448.11㎡ 10층 448.11㎡ 11층 448.11㎡ 12층 448.11㎡ 13층 448.11㎡ 14층 448.11㎡ 15층 448.11㎡ 16층 448.11㎡ 17층 448.11㎡ 지1층 421.92㎡ 철근콘크리트벽식조 59.97㎡

주변

학군

• 210m · 호동초등학교 · 초등학교
• 478m · 상우고등학교 · 고등학교
• 711m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1079m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1083m · 호원중학교 · 중학교
• 1214m · 발곡중학교 · 중학교
• 1289m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1361m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1425m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1444m · 다온중학교 · 중학교
• 1491m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 15m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06
• 60m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
• 111m · 삼성교회 · 133, 학생05
• 215m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생05, 학생06
• 222m · 호원가든2차아파트 · 133의정부

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다