의정부지법 2022타경1445-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-15 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 23-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.44㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

8830만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경의로85번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.44㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

85-2

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역(의정부경전철)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장 및 경전철의정부역 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 3층 302호로서, 외벽 : 석재 및 대리석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과 (031-828-4675))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물용도는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 현황은 주거용오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 경의로85번길 16-2, 1동 3층302호 (의정부동,한솔엠파트주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현장 조사시 아무도 만나지 못하여 임대차 및 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

기타

채OOOOOO OOO

압류권자

의OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-08 · 경기도 의정부시 경의로85번길 16-2, 1동 3층302호 (의정부동,한솔엠파트주건축물) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택(다세대주택)및 업무시설(오피스텔) 1층 167.24㎡ 2층 170.52㎡ 3층 170.52㎡ 4층 148.3㎡ 5층 148.3㎡ 6층 148.3㎡ 7층 148.3㎡ 옥탑1층 15.64㎡(연면적제외) 옥탑2층 16.9㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 77.44㎡

주변

학군

• 500m · 호동초등학교 · 초등학교
• 527m · 경의초등학교 · 초등학교
• 715m · 상우고등학교 · 고등학교
• 913m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 971m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1047m · 다온중학교 · 중학교
• 1123m · 발곡중학교 · 중학교
• 1132m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1217m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1332m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1365m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1434m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 252m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 285m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 373m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 374m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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