의정부지법 2022타경1568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

5487만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

체육로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.56㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

녹양동 298-27

호

2층, 3층, 2층, 1층, 옥탑1층, 지하2층, 지하1층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "국철1호선 녹양역" 서쪽 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 국철1호선 녹양역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 내 6층 601호, 6층 602호로서 외벽;화강석 붙임 등 내벽;시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 벽지 마감 등 창호;철제프레임 통유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로, 인접 도로와 등고 평탄한 근린생활시설 및 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서쪽으로 노폭 약16미터 포장도로, 동쪽으로 노폭 약8미터 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2021-09-29)(우정지구), 지구단위계획구역(녹양), 소로2류(폭 8M-10M)(보행자 전용도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 체육로 298-27, 6층601호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 의정부시 체육로 298-27, 6층602호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1.은 전입세대열람결과 황상선이 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서상 윤철오, 주식회사 우신 김정순이 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

기타

안OO(OO)

임차인

(주)OO(OOO)

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-13 · 경기도 의정부시 체육로 298-27, 6층601호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상8층 근린생활시설 및 업무시설 1층 237.30㎡ 2층 283.32㎡ 3층 283.32㎡ 4층 279.36㎡ 5층 279.36㎡ 6층 279.36㎡ 7층 279.36㎡ 8층 279.36㎡ 지하1층 368.64㎡ 지하2층 420.9㎡ 옥탑1층 26.52㎡ (연면적제외) 40.56㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 530m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 638m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1027m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1056m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1141m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1150m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1168m · 녹양중학교 · 중학교
• 1260m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1345m · 의정부중학교 · 중학교
• 1372m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1454m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 74m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 139m · 휴먼시아2단지.녹양역 · 133
• 150m · 녹양역 · 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 161m · 휴먼시아4단지.녹양역 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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