의정부지법 2022타경1872-1 녹양 CS TOWER

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-04-11 · 경매개시결정
3. 22-04-11 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.78㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

체육로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 녹양 CS TOWER · 24.78㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

298-33

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "녹양역(지하철1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 역세권 상가지대로서 공공시설 및 근린생활시설 등이 위치하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철1호선 녹양역 및 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 중 3층 303호로서 외벽 : 화강석 및 스톤스프레이, 강화유리 등 마감. 내벽 : 벽지 및 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔, 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 중로에 각각 접하며 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2021-09-29)(우정지구), 지구단위계획구역(녹양), 소로2류(폭 8M-10M)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 3층303호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 전입세대열람결과 이정재 세대가 등재되어 있음(현장 조사시는 만나지 못함)

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-03 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 3층303호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 업무시설 지3층 489.072㎡ 지2층 693.481㎡ 지1층 703.782㎡ 1층 503.637㎡ 2층 447.923㎡ 3층 332.774㎡ 4층 332.774㎡ 5층 332.774㎡ 6층 332.774㎡ 7층 332.774㎡ 8층 332.774㎡ 9층 332.774㎡ 10층 332.774㎡ 옥탑1층 38.75㎡ 옥탑2층 20.77㎡ 철근콘크리트구조 24.779㎡

주변

학군

• 553m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 612m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1034m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1037m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1109m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1118m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1173m · 녹양중학교 · 중학교
• 1241m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1313m · 의정부중학교 · 중학교
• 1341m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1425m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 86m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 151m · 녹양역 · 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 170m · 휴먼시아2단지.녹양역 · 133
• 189m · 녹양역 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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