의정부지법 2022타경2493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-05-19 · 경매개시결정
3. 22-05-19 · 배당요구종기
4. 23-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.63㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5262만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하금로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.63㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금오동 33

호

6층

당사자

채권자

장OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 의정부경전철역 "새말역" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택(아파트, 다세대주택 및 오피스텔) 및 근린생활시설, 일반주택이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철 "새말역"이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건내 3층 303호로서 외벽 : 자기질벽돌 치장. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호임. 지상 1층은 엘리베이터 및 계단실이며, 여타 공간은 옥외주차장으로 이용중임. (사용승인일 : 2017. 03.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택) 단위세대로서, 룸 3, 주방겸거실, 세면장겸화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 설비 및 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 지상 6층 규모의 공동주택(다세대주택) 및 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 6-8미터 정도의 아스콘포장도로와 접하고 있으며, 남동측의 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역(예쁜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본 건 건물의 등기사항전부증명서상 용도는 "업무시설"이나 집합건축물대장상의 용도는 "공동주택"으로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 하금로33번길 26, 3층303호 (금오동,이현엘리지움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.전입세대열람결과 채무자 세대가 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

채권자

장OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-07 · 경기도 의정부시 하금로33번길 26, 3층303호 (금오동,이현엘리지움) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 업무시설 지1층 11.07㎡ 1층 15.9㎡ 2층 290.98㎡ 3층 290.98㎡ 4층 218.25㎡ 5층 218.25㎡ 6층 155.11㎡ 철근콘크리트구조 69.63㎡

주변

학군

• 481m · 금오중학교 · 중학교
• 571m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 648m · 천보중학교 · 중학교
• 702m · 금오초등학교 · 초등학교
• 731m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1031m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1200m · 신곡중학교 · 중학교
• 1235m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1245m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1407m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1439m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 401m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 444m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 475m · 천보근린공원(미정차) · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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