의정부지법 2022타경2530-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-18 · 경매접수
2. 22-05-20 · 경매개시결정
3. 22-05-20 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 5830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

782.73㎡ (236.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6583만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5365만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 782.73㎡ (236.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

의정부동 80

호

8층, 지하8층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 서측 및 경전철의정부역 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용건물, 숙박시설, 판매시설 등이 밀집한 상업지대로 주위환경 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측에 의정부역, 서측에 경전철의정부역이 소재하여 대중교통시설과의 접근성 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층 지상17층 건물 내 12층 1203호, 1204호, 1205호로서, 2005년 07월 05일 사용승인 되었습니다. 외벽: 금속 복합판넬 및 기타 외벽재 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등 바닥: 타일마감 및 합성수지 바닥재 마감 등 창호: 알루미늄새시 복층유리창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 1203호로 체력단련장으로 이용중입니다. 기호(나): 1204호로 체력단련장으로 이용중입니다. 기호(다): 1205호로 골프(스크린)연습장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급,배수설비, 위생설비, 승강기, 에스컬레이터설비, 소화설비(스프링클러설비, 자동화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등)을 되어 있으며, 공기조화설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단으로 부정형이며, 지하8층, 지상17층의 구분소유 상업용 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 광대로와 접하고, 남측으로 폭 약 10미터 정도의 아스팔트포장 도로와 3개면이 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역(일반상업지역) , 시가지경관지구(2020-06-03) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)),중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로))입니다. 기호(2-4): 일반상업지역(일반상업지역) , 시가지경관지구(2020-06-03) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로))입니다. 기호(5-7): 일반상업지역(일반상업지역) , 시가지경관지구(2020-06-03) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 타인이 센트럴짐(체력단련장 및 골프연습장)으로 운영중이나, 임대차계약서 등 미제시로 세부사항은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로 80, 12층1203호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 시민로 80, 12층1204호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 의정부시 시민로 80, 12층1205호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

공OO

근저당권자

김OO

근저당권자

베OOOOO OOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

조OO

압류권자

강OOOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

유치권자

선OO

유치권자

장OO

임차인

장OO

채권자

성OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 의정부시 시민로 80, 12층1203호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 266.49㎡
• 23-10-10 · 경기도 의정부시 시민로 80, 12층1204호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 258.12㎡
• 23-10-10 · 경기도 의정부시 시민로 80, 12층1205호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 258.12㎡

주변

학군

• 552m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 663m · 다온중학교 · 중학교
• 756m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 781m · 경의초등학교 · 초등학교
• 942m · 상우고등학교 · 고등학교
• 953m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1010m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1084m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1146m · 의정부중학교 · 중학교
• 1147m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1159m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1198m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 의정부2동주민센터 · 3
• 169m · 의정부역.서부광장 · 3
• 207m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 265m · 의정부2동주민센터 · 3
• 349m · 의정부역.동부광장 · 23, 3, 5, 7300고양, 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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