의정부지법 2022타경2790-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-02 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.38㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

1522만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.38㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신곡동 5-14

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 <경기도청 북부청사> 북서측 인근에 위치하며, 인근에는 대규모 아파트단지, 오피스텔, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철(경기도청 북부청사역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하 3층 / 지상 15층건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일자: 2019.10.11) 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문) 바 닥: 마루목깔기 및 타일깔기마감(탐문) 창 호: 하이샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔(복층형)"로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황"오피스텔, 근린생활시설"건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반차량 진·출입이 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 과밀억제권역, <추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,건축 물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 청사로5번길 20-14, 4층403호 (신곡동,아띠랑스2차주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 건물은 오피스텔 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

의OOO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-12 · 경기도 의정부시 청사로5번길 20-14, 4층403호 (신곡동,아띠랑스2차주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 오피스텔 근린생활시설 지3층 392.9㎡ 지2층 428.56㎡ 지1층 368.59㎡ 1층 229.5㎡ 1층 160.63㎡ 2층 331.11㎡ 3층 331.11㎡ 4층 331.11㎡ 5층 331.11㎡ 6층 331.11㎡ 7층 331.11㎡ 8층 331.11㎡ 9층 331.11㎡ 10층 331.11㎡ 11층 331.11㎡ 12층 331.11㎡ 13층 331.11㎡ 14층 331.11㎡ 15층 331.11㎡ 옥탑1층 21.31㎡ 철근콘크리트구조 22.38㎡

주변

학군

• 326m · 새말초등학교 · 초등학교
• 376m · 의순초등학교 · 초등학교
• 465m · 천보중학교 · 중학교
• 696m · 효자고등학교 · 고등학교
• 713m · 효자초등학교 · 초등학교
• 754m · 효자중학교 · 중학교
• 817m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1037m · 금오중학교 · 중학교
• 1115m · 신곡중학교 · 중학교
• 1123m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1135m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1292m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 96m · 경기도청북부청사 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 72, 72-3, 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 106m · 경기도청북부청사 · 1-1, 1102, 12, 3800, 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 121m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 187m · 경기도청북부청사 · 1-1, 12, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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