의정부지법 2022타경3847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-08-09 · 경매개시결정
3. 22-08-09 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5917만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3591만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7002만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

210

호

25층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "훈민초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지구내 대규모 아파트단지, 공공편익시설, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지상 25층 중 제20층 2004호로서 (사용승인일:2020.11.06) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.( 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 대로 및 북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 공공주택지구(고산지구), 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 서광로 210, 102동 20층2004호 (고산동,의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1.은 주거용 아파트이고, 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 박지연 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였지만 정확한 것은 알 수 없으므로 그 임대차 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

이OO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 경기도 의정부시 서광로 210, 102동 20층2004호 (고산동,의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 375.4153㎡ 2층 349.3013㎡ 3층 452.1163㎡ 4층 452.1163㎡ 5층 452.1163㎡ 6층 452.1163㎡ 7층 452.1163㎡ 8층 452.1163㎡ 9층 452.1163㎡ 10층 452.1163㎡ 11층 452.1163㎡ 12층 452.1163㎡ 13층 452.1163㎡ 14층 452.1163㎡ 15층 452.1163㎡ 16층 452.1163㎡ 17층 452.1163㎡ 18층 452.1163㎡ 19층 452.1163㎡ 20층 452.1163㎡ 21층 452.1163㎡ 22층 452.1163㎡ 23층 452.1163㎡ 24층 452.1163㎡ 25층 452.1163㎡ 옥탑1층 40.5848㎡ (연면적제외) 옥탑2층 40.5848㎡ (염면적제외) 철근콘크리트구조 84.9632㎡

주변

학군

• 208m · 훈민중학교 · 중학교
• 427m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 801m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1134m · 고산초등학교
• 1315m · 송민학교

버스

• 100m · 고산디에트르에듀파크아파트 · 1-7, 1-8, 1-9, P9404(퇴근), P9404(퇴근)광주, 서울09퇴근, 의정부01, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 130m · 고산디에트르에듀파크아파트 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9404(출근), P9404(출근)광주, 서울09출근, 의정부01, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 174m · 더플래티넘아파트.고산청소년센터 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 의정부01
• 262m · 더플래티넘아파트.고산청소년센터 · 1-7, 1-8, 1-9, 의정부01
• 317m · 구성말 · 1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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