의정부지법 2022타경4116-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 23-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.42㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.42㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 35

호

7층

당사자

채권자

안OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 의정부경전철 ‘송산역’남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 등 주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 진출입 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상7층 건물 내 6층 602호로, 외벽: 치장벽돌 및 화강석마감 등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 다세대주택 및 오피스텔 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 절대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등은 미상임. 2) 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(새시조 발코니)가 소재하는 것으로 외부 관찰됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로35번길 30, 에이동 6층602호 (용현동,하얏트빌리지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본 기재상 임차인 안권준세대가 등록되어 있고, 임차인 안권준이 전화하여 다른 임차인이나 점유자는 없고, 본인 세대만이 임차하고 있다고 하여 안권준만 임차인으로 조사하였으나, 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.(우편함에 안권준 명의의 우편물이 1통 있었음)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

고OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-02 · 경기도 의정부시 오목로35번길 30, 에이동 6층602호 (용현동,하얏트빌리지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 21㎡ 2층 216.83㎡ 3층 216.83㎡ 4층 152.58㎡ 5층 151.39㎡ 6층 133.77㎡ 7층 106.98㎡ 옥탑1층 82.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 56.42㎡

주변

학군

• 457m · 부용초등학교 · 초등학교
• 471m · 용현초등학교 · 초등학교
• 516m · 부용중학교 · 중학교
• 534m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 535m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 610m · 부용고등학교 · 고등학교
• 893m · 충의중학교 · 중학교
• 991m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1073m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1075m · 민락중학교 · 중학교
• 1104m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 243m · 송산역 · 23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 255m · 송산동농협 · 23
• 256m · 탑석역 · 23, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 265m · 송산역1번출구 · 23, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 267m · 탑석역 · 23, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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