의정부지법 2022타경4550-2 탑하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 4차 매각기일 · 최저가 7923만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.40㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

792만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2060만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥선로168번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 탑하이츠빌라 · 55.40㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

의정부동 168-3

호

4층

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

의OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 "의정부역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 201호 (기호 1) 및 3층 301호(기호 2) 철근콘크리트조 모임지붕 4층 중 2층 202호 (기호 3), 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 중 3층 303호 (기호 4)로서, (건물사용승인일 : 기호 1,2 : 1993.02.17, 기호 3 : 1994.06.13, 기호 4 : 2003.01.29) 외벽 : 붉은벽돌 치장 歐？등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(기호 1,2,3 : 방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등, 기호 4 : 빙3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니3, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도.급배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방구조), 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1,2,3 구분건물 대지권의 목적이 되는 의정부동 437-32 및 437-30 토지는 정방형에 가까운 토지로서 인접지와 평탄하며, 기호 4 구분건물 대지권의 목적이 되는 의벙부동 438-12 토지는 사다리형의 토지로서 입접지와 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1,2,3 : 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 기호 4 : 동측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 : 일반상업지역, 문화재보전영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m 이내(의정부2동성당), 과밀억제권역. 기호 4 : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만), 문화재보전영향 검토대상구역(문화재 (보호구역포함)으로부터 300m 이내(의정부2동성당), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 흥선로168번길 40-3, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 흥선로168번길 40-3, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 흥선로168번길 40-5, 2층202호 (의정부동,탑하이츠빌라 비동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 의정부시 흥선로164번길 18, 3층303호 (의정부동,정화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록 부동산

부동산표시목록

가압류권자

남OOO

가압류권자

윤OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

소유자

의OOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

임OO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 경기도 의정부시 흥선로168번길 40-3, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 75.95㎡ 2층 123.19㎡ 3층 123.19㎡ 4층 123.19㎡ 지층 68.85㎡ 철근콘크리트조 55.40㎡

주변

학군

• 525m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 573m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 652m · 다온중학교 · 중학교
• 867m · 경의초등학교 · 초등학교
• 900m · 배영초등학교 · 초등학교
• 941m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1002m · 의정부중학교 · 중학교
• 1055m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1069m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1115m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1135m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1139m · 의정부여자고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 의정부2동주민센터 · 3
• 160m · 의정부2동주민센터 · 3
• 236m · 의정부역.동부광장 · 23, 3, 5, 7300고양, 8409, 8906
• 257m · 의정부역.서부광장 · 3
• 258m · 경기도의료원.의정부병원 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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