의정부지법 2022타경4567-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8041만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

31.67㎡ (9.6평)

토지면적

45.75㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

2804만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2060만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥선로154번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 31.67㎡ (9.6평) · 목조 · 다세대주택

대지권

의정부동 438-3 · 일반상업지역

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

의OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 오피스텔, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 역세권 상가 및 주택 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 의정부 시내 중심가에 위치하고 의정부역이 인근에 위치하는 등 전반적인 교통여건은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 8미터, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 문화제보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당)), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :목조 양와즙 단층건(사용승인일:1964.07.30) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중인것으로 추정되나 내부구조는 소유자 및 이해관계인 부재로 확인치 못하였음

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물 개황도(㉠,㉡) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 의정부역 역세권지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 입지조건 및 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 의정부역 역세권지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 입지조건 및 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택과 일부 근린생활시설등이 혼재하는 역세권지역임

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부역이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 지하철1호선(경원선)의정부역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선(경원선)의정부역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 편리함

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층 중 3층 301호로서 - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. - 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감 창호 : 샤시중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 303호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감 창호 : 샤시중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

다세대주택으로서 내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

다세대주택으로서 내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당)), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당)), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 흥선로168번길 22, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 신흥로274번길 38, 2층201호 (의정부동,다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 신흥로274번길 38, 3층303호 (의정부동,다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 의정부시 의정부동 438-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 의정부시 의정부동 438-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

남OOO

가압류권자

윤OO

공유자

김OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

소유자

의OOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

김OO

채권자

신OO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 경기도 의정부시 의정부동 438-3 · 목조 양와즙 평가건 주택 31.67㎡
• 24-06-11 · 경기도 의정부시 의정부동 438-3 · 대 134.4㎡ (갑구 순위번호 3번 47분의16 의정부역지역주택조합추진위원회 지분 전부)

주변

학군

• 457m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 549m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 586m · 다온중학교 · 중학교
• 864m · 배영초등학교 · 초등학교
• 930m · 의정부중학교 · 중학교
• 944m · 경의초등학교 · 초등학교
• 977m · 가능초등학교 · 초등학교
• 994m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1000m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1075m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1106m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1128m · 상우고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 의정부2동주민센터 · 3
• 92m · 의정부2동주민센터 · 3
• 186m · 경기도의료원.의정부병원 · 5
• 231m · 경기도의료원.의정부병원 · 23, 5
• 248m · 의정부역.서부광장 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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