의정부지법 2022타경4772-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-06 · 경매개시결정
3. 22-10-06 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.42㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4131만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.42㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

호원동 35

호

6층

당사자

채권자

갈OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 <호암초등학교> 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지 역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수도권1호선 (망월사역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일자: 2013.11.18) 외 벽: 석재붙임 및 치장벽돌쌓기마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문) 바 닥: 장판깔기 및 타일깔기마감(탐문) 창 호: 하이샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 "공동주택 및 업무시설"건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반차량 진·출입이 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초,호암유치원), 상대보호구역(호원고), 과밀 억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호암로 35, 에이동 5층502호 (호원동,라벨르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

의OOO

채권자

갈OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-16 · 경기도 의정부시 호암로 35, 에이동 5층502호 (호원동,라벨르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 14.78 ㎡ 2층 148.27 ㎡ 3층 148.27 ㎡ 4층 148.27 ㎡ 5층 148.27 ㎡ 6층 177.45 ㎡ 철근콘크리트구조 66.42㎡

주변

학군

• 138m · 호암초등학교 · 초등학교
• 267m · 호원고등학교 · 고등학교
• 622m · 신한대학교 · 대학교
• 1114m · 도솔학교
• 1255m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1270m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 133m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 162m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 184m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 293m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 415m · 호원고가교(미정차) · 1108, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다