의정부지법 2022타경5249-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1070만 (최저가의 10%)

청구금액

2818만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

녹양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

104

호

4층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "종합운동장사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 공동주택으로서의 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통 수단인 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서 (건물사용 승인일 : 1991.10.11) 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/거실, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. (집합건축물대장상의 건축물 현황도가 미등재 되어 있고 소유자 및 이해관계인의 부재로 외부관찰, 인근탐문, 기평가 선례 등을 참고로 하여 내부 이용상태를 표기하였음).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스보일러에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10미터의 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역(2020-06-19), 제2종일반주거지역(2021-11-19), 중로3 S (폭 12m-15m)(2021-09-29)(우정지구)(접합).(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역 (국제크리스쳔학교), 상대보호구역(늘푸른 유치원), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양로 104, 가동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO OOOO)

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOOO)

배당요구권자

현OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 의정부시 녹양로 104, 가동 4층401호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 151.74㎡ 2층 151.74㎡ 3층 151.74㎡ 4층 151.74㎡ 지하층 51.48㎡ 철근콘크리트 벽식조 45.72㎡

주변

학군

• 391m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 525m · 광동고등학교 · 고등학교
• 539m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 674m · 녹양중학교 · 중학교
• 706m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1221m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1266m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1371m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 1374m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1401m · 의정부중학교 · 중학교

버스

• 118m · 녹양현대아파트 · 11, 133, 8
• 139m · 녹양초등학교.녹양종합사회복지관 · 133
• 179m · 녹양현대아파트 · 11, 133, 8
• 180m · 본동입구 · 11
• 185m · 텃밭식자재마트.구성화마트 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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