의정부지법 2022타경5683-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 23-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2562만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5125만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

민락동 94

호

28층

당사자

채권자

수OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락엘레트19단지" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건내 5층 501호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니, 드레스룸 등)로 이용중이나, 이는 본건 단지내 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-01-12)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(삼현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 송양로 94, 1910동 5층501호 (민락동,민락엘레트19단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

몬 건은 주거용아파트임. 현지 방문시 만난 소유자 겸 채무자인 박영애의 진술에 의하면 본인 혼자서 거주하고 있고 임차인은 없다고 하고, 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본 기재상 채무자겸 소유자 세대만 등재되어 있어 임차인이 없는 것으로 조사하였으나 정확한 것은 알수 없으므로 그 임대차 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

근저당권부질권자

나OOOOOOOO OOOO

근저당권자

엔OOOOO OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-29 · 경기도 의정부시 송양로 94, 1910동 5층501호 (민락동,민락엘레트19단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 532.24㎡ 2층 495.36㎡ 3층 495.36㎡ 4층 495.36㎡ 5층 495.36㎡ 6층 495.36㎡ 7층 495.36㎡ 8층 495.36㎡ 9층 495.36㎡ 10층 495.36㎡ 11층 495.36㎡ 12층 495.36㎡ 13층 495.36㎡ 14층 495.36㎡ 15층 495.36㎡ 16층 495.36㎡ 17층 495.36㎡ 18층 495.36㎡ 19층 495.36㎡ 20층 495.36㎡ 21층 495.36㎡ 22층 495.36㎡ 23층 495.36㎡ 24층 495.36㎡ 25층 495.36㎡ 26층 345.39㎡ 27층 345.39㎡ 28층 345.39㎡ 지1 153.80㎡ 철근콘크리트구조 59.93㎡

주변

학군

• 112m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 436m · 송양초등학교 · 초등학교
• 859m · 송양고등학교 · 고등학교
• 931m · 송민학교
• 1015m · 송양중학교 · 중학교
• 1293m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1387m · 의정부송산초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 삼현초.민락엘레트19단지.우미린스카이 · 1-8, 1-9, 10-3, 3, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 의정부01, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 98m · 호반베르디움18단지.삼현초등학교 · 1-8, 1-9, 10-3, 3, P9402(출근), P9402(출근)광주, 의정부01
• 160m · 민락엘레트19단지후문 · 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 107, 111, 23, 3, 35
• 178m · 민락엘레트19단지후문 · 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 의정부01, 의정부똑버스01
• 182m · 무지랭이약수터.코스트코 · 1-8, 1-9, 10-2, 107, 111, 23, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다