의정부지법 2022타경5942-1 신곡동현대아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

6543만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신곡동현대아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 321

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 의정부시 신곡동 소재 "동국대사대부속 영석고등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 신곡현대아파트로서 주변은 아파트 단지로 형성되어 있어 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 진출입이 용이하고, 아파트단지의 남측 대로인 "시민로" 변에 노선버스 정류장이 소재하며 대중교통 이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 및 철근콘크리트 스라브 지붕 15층 건물 내 제 11층 제 1101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대(방,거실,주방,욕실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,엘리베이터, 도시가스보일러에 의한 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로,15층 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 6차로의 광대로(시민로)와, 단지 주위로 노폭 약 6-8미터의 포장 도로와 각각 접하며, 지상의 주차장시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로 3류(폭 8m미만)(접합), 상대보호구역(영석고)｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로))더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5412만 ~ 1억 8283만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 의정부시 시민로 321, 102동 6층615호 (신곡동,신곡현대아파트)

감정가

2억 200만

최저가

1억 4140만 (70%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

기일

24-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음