의정부지법 2022타경6075-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-29 · 경매접수
2. 22-12-30 · 경매개시결정
3. 22-12-30 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 924만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

503.60㎡ (152.3평)

토지면적

192.30㎡ (58.2평)

제시외면적

없음

보증금

7092만 (최저가의 10%)

청구금액

436만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진등로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 503.60㎡ (152.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

녹양동 384-2 · 제2종일반주거지역

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "녹양동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대 및 다가구주택, 근린상가, 아파트 단지 등으로 형성된 주·상 혼성지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 지면은 인접도로 대비 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 접한 노폭 약 10-12 미터의 포장소로를 이용하여 인접 도로상태 양호하며, 차량출입 용이함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역(2021-11-19) (제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(녹양중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(버들개초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(희망학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽: 치장석 마감. 내벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등 창호: 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 근린생활시설, 3-5층 : 다가구주택(원룸), 옥탑 등으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 384-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 진등로19번길 47 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

- 제시외 건물의 소유자 및 이용자가 누구인지와 관련하여 : 임차인들(1층 빨래방 임차인 등, 전화탐문) 및 신도공인중개사의 공인중개사는 소유자 누구인지 모른다고 하였고, 인접 맛고을칼국수(진등로 19번길 41) 사장(60대 남성)에 의하면, 전에 소유자 안철진이 2층에서 `교원`이란 사업체를 운영하면서 창고로 이용하는 것을 보았는데 요즘은 안철진을 볼 수 없다고 진술하였고, 소유자 안철진에게는 전화 및 문자를 보냈으나 응답이 없어 더이상 탐문할 수 없었음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

동OOOOOOO

임차권자

남OO

임차권자

유OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

망 OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

옥OO(O OOOO OOO)

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

동OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 경기도 의정부시 녹양동 384-2 · 대 192.3㎡
• 24-05-01 · 경기도 의정부시 진등로19번길 47 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 단독주택 및 제1,2종근린생활시설 1층 97.68㎡ 2층 112.28㎡ 3층 94.28㎡ 4층 94.28㎡ 5층 94.28㎡ 옥탑 10.8㎡(연면적제외)

주변

학군

• 229m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 288m · 녹양중학교 · 중학교
• 590m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 719m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 762m · 광동고등학교 · 고등학교
• 901m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 1425m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1443m · 경민고등학교 · 고등학교
• 1479m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 신도아파트앞 · 11, 1108
• 196m · 버들개초교 · 11
• 214m · 신도아파트앞 · 11, 1108
• 382m · 본동입구 · 11
• 402m · 녹양현대아파트 · 11, 133, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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