의정부지법 2022타경70328-1 신영그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-09 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 23-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.62㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신영그린빌라 · 53.62㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가능동 53-7

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "신영그린빌라" 단지내에 위치하며, 주변은 다세대주택지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건(402호)으로서 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 창호 : 샷시창호 마감 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 현관, 발코니, 보일러실 등)로 이용중이나, 이는 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5-6 미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)) 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로53번길 23-7, 4층402호 (가능동,신영그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 이 사건 부동산은 공부상 주거용 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

방OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-01 · 경기도 의정부시 시민로53번길 23-7, 4층402호 (가능동,신영그린빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 76.22㎡ 2층 128.60㎡ 3층 128.27㎡ 4층 123.05㎡ 철근콘크리트조 53.615㎡

주변

학군

• 235m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 338m · 다온중학교 · 중학교
• 790m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 860m · 가능초등학교 · 초등학교
• 929m · 상우고등학교 · 고등학교
• 942m · 의정부중학교 · 중학교
• 962m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1059m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1098m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1101m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1134m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1138m · 의정부여자고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 165m · 의정부역.서부광장 · 3
• 183m · 의정부2동우체국 · 3
• 227m · 의정부2동주민센터 · 3
• 232m · 의정부2동주민센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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