의정부지법 2022타경70397-1 신곡은하수아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-10 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 23-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2928만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.73㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3292만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8977만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

추동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신곡은하수아파트 · 134.73㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 12

호

11층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡중학교" 서측에 위치하며, 주위는 아파트단지 각급 학교, 공공 시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경 대체 로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입은 용이하며, 인근에 의정부 경전철 "동오역" 및 일반 노선버스 정 류장이 소재하여 대중교통 상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제11층 중 제7층 제706호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 북측 및 남측으로 외곽공도와 연계되어 있 으며, 서측으로 대로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(신곡), 대로1류(폭 35M-40M)( 2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역( 동오초)[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(성심 유치원)[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(세종 유치원)[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(신곡중)[ 교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(신동초)[교육 환경 보호에 관한 법률], 상대 보호구역(의정부신곡초)[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(이화유치원)[교육환 경 보호에 관한 법률], 절대보호구역(신곡중)[교육 환경 보호에 관한 법률], 절대보호구 역(의정부신곡초)[교육환경 보호에 관한 법률], 절대보호구역(이화 유치원)[교육환경 보 호에 관한 법률], 과밀억제권역[수도권정비계획법], (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 [한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 토지거래계약에 관한 허가구역 (2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 는 토지정보과(031-828-4675)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대사항 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 추동로 12, 101동 7층706호 (신곡동,신곡은하수아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가처분권자

농OOOOOOO

가처분권자

농OOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

의OOO

소유자

윤OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-07 · 경기도 의정부시 추동로 12, 101동 7층706호 (신곡동,신곡은하수아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 11층 아파트 1층 1263.28㎡ 2층 1188.16㎡ 3층 1188.16㎡ 4층 1188.16㎡ 5층 1188.16㎡ 6층 1188.16㎡ 7층 1188.16㎡ 8층 1188.16㎡ 9층 1188.16㎡ 10층 1188.16㎡ 11층 1188.16㎡ 지층 1214.48㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.73㎡

주변

학군

• 207m · 동오초등학교 · 초등학교
• 238m · 신곡중학교 · 중학교
• 273m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 368m · 신동초등학교 · 초등학교
• 734m · 금오중학교 · 중학교
• 945m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 952m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1084m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1091m · 천보중학교 · 중학교
• 1117m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1128m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1138m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 은하수아파트 · 1-1, 11, 1154, 12, 3800
• 39m · 은하수아파트.신곡2동주민센터 · 1-1, 11, 12, 3800
• 154m · 신곡중학교 · 72-1
• 157m · 신곡중학교 · 72-1
• 164m · 시외버스터미널.동오마을먹거리타운 · 1-1, 11, 118, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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