의정부지법 2022타경70922-1 정인빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-21 · 경매접수
2. 22-01-24 · 경매개시결정
3. 22-01-24 · 배당요구종기
4. 23-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1139만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.20㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

227만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 634만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정인빌라 · 7.20㎡ (2.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

의정부동 85-5

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 북측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 의정부 경전철(범골역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로서, 외벽: 물탈 위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

정인빌라(방3, 욕실1, 거실1, 주방1, 등)로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂이용도 및 임대사항표＂ 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스 설비를 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 부득이하게 임대관계를 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다. (기타) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물 현황도 등을 기준으로 기재하였는 바, 실제 구조와 이용상황이 상이할 수 있으니, 경매진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로 85-5, 2층202호 (의정부동,정인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 전입세대열람결과 심재홍 세대가 등재되어 있음.

부동산표시목록

공유자

부OOOOOO

공유자

심OO

공유자

엄OO

교부권자

의OOO

기타

심OOO

배당요구권자

에OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

심OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-02 · 경기도 의정부시 범골로 85-5, 2층202호 (의정부동,정인빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 81.45㎡ 2층 105.30㎡ 3층 105.30㎡ 4층 105.30㎡ 지층 35.10㎡(대피소) 철근콘크리트조 46.80㎡ (공유자 심재붕 13분의 2 지분 전부)

주변

학군

• 102m · 상우고등학교 · 고등학교
• 516m · 호동초등학교 · 초등학교
• 952m · 다온중학교 · 중학교
• 960m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1175m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1202m · 호원초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 82m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 116m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 234m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
• 236m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다