의정부지법 2022타경71314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-04 · 경매접수
2. 22-02-08 · 경매개시결정
3. 22-02-08 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5495만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

140.65㎡ (42.5평)

토지면적

84.17㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1549만 (최저가의 10%)

청구금액

6004만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경의로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 140.65㎡ (42.5평) · 조적조 · 대지

대지권

의정부동 585-13 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "KT의정부지사" 동측 도로 건너편 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 일반 주택지대임. 기호(3,4,5,6);본건은 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 소재 "홍죽삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 소규모창고 및 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 기호(7): 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 소규모창고 및 공장, 빌라 등이 혼재하는 면소재지 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통으로 보임. 기호(3,4,5,6):본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통으로 보임. 기호(7): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 장방형의 토지로 주거용건부지로 이용 중임. 기호(3): 부정형의 토지로 답으로 이용 중임. 기호(4): 부정형의 토지로 묵전 및 일부도로로 이용 중임. 기호(5): 부정형의 토지로 나지 및 일부 농로로 이용 중임. 기호(6): 부정형의 토지로 나지 및 일부 농로로 이용 중임. 기호(7): 부정형의 토지로 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 포장도로에 접함. 기호(3): 서측 농로로 접근 가능함. 기호(4): 남측으로 세로에 접함 기호(5): 서측 농로로 통행가능함. 기호(6): 남측으로 세로에 접함. 기호(7): 서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)) 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인 ·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정) 기호(3): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31-2022.04.30))(외국인등 및 국내법인 ·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정) 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인 ·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정) 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인 ·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정) 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인 ·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정) 기호(7): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 조적조 스라브 지붕 3층 건물로서 외벽: 벽돌 마감. 내벽: 페인팅마감, 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 585-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 585-13 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 179-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 237-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 238-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 238-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 포천시 가산면 마산리 415 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 6명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

배OO

가처분권자

이OO

공유자

배OO

교부권자

노OOOO

근저당권자

세OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

노OOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

최OO

지상권자

세OOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OOOOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-07 · 경기도 의정부시 의정부동 585-13 · 대 196.4㎡ (갑구 순위번호 3번 7분의 3 이은영 지분 전부)
• 24-05-07 · 경기도 의정부시 의정부동 585-13 · 조적조 스라브지붕3층 다가구주택 (5가구) 1층 107.38㎡ 2층 115.86㎡ 3층 104.95㎡ (갑구 순위번호 4번 7분의 3 이은영 지분 전부)

주변

학군

• 329m · 호동초등학교 · 초등학교
• 556m · 경의초등학교 · 초등학교
• 694m · 상우고등학교 · 고등학교
• 893m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 971m · 발곡중학교 · 중학교
• 1157m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1175m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1238m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1241m · 다온중학교 · 중학교
• 1264m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1342m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1381m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 251m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 284m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 373m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 410m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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