의정부지법 2022타경72386-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 9074만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1292.81㎡ (391.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 907만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 8928만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1292.81㎡ (391.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

금오동 47

호

6층

당사자

채권자

하OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "경기도처욱부청사역(의정부경전철)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 의정부경전철 "경기도청북부청사역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상6층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 타일 붙임 및 인테리어 등 마감. 창고 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가)는 "동경사우나"로 이용중이며 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨냉난방설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로 근린생활시설 및 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 공영주차장을 통하여 폭 약 30미터내외의 포장도로로 접근가능하며, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(의순초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)) 일련번호(2) : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 청사로47번길 18, 5층501호 (금오동,로얄플라자빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

1. 본건 부동산은 목욕탕으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

근저당권자

하OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

하OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-10 · 경기도 의정부시 청사로47번길 18, 5층501호 (금오동,로얄플라자빌딩) · 철근콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설, 운동시설 지하1층 1860.48㎡ 기타제1종근생 (전기실및발전기실,주차장) 1층 702.31㎡ 소매점 1층 760.21㎡ 일반음식점 2층 514.90㎡ 이(미)용원(세탁소) 2층 1045.10㎡ 기원 (사진관,포구점,동물병원,일반음식점) 3층 1560.00㎡ 의원 4층 1560.00㎡ 일반목욕탕 5층 1560.00㎡ 일반목욕탕 6층 1560.00㎡ 기타운동시설(스쿼시) 철근콘크리트조 1292.81㎡

주변

학군

• 283m · 의순초등학교 · 초등학교
• 395m · 천보중학교 · 중학교
• 462m · 금오초등학교 · 초등학교
• 672m · 새말초등학교 · 초등학교
• 675m · 효자고등학교 · 고등학교
• 774m · 효자중학교 · 중학교
• 848m · 효자초등학교 · 초등학교
• 995m · 금오중학교 · 중학교
• 1263m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1299m · 신곡중학교 · 중학교
• 1320m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1457m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교

버스

• 128m · 홈플러스 · 21, 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-3, G2001, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 133m · 홈플러스 · 21, 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-3, G2001
• 155m · 홈플러스 · 21, 57-1, 72-1
• 155m · 금오초등학교 · 118, 137, 138, 138-5, 3200, 33, 35, 3500
• 174m · 홈플러스 · 21, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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