의정부지법 2022타경72737-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 23-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6321만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

60

호

26층

당사자

채권자

최OO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, "범골역(의정부경전철)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 26층 아파트 내 8층 808호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 의정부동 288 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-30)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(상우고), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)). 2. 의정부동 288-2 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(상우고), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)). 3. 의정부동 288-4 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(상우고), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)). 4. 의정부동 288-12 제3종일반주거지역, 상대보호구역(상우고), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)). 5. 의정부동 288-15 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역(상우고), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)). 6. 의정부동 303-15, 7. 의정부동 303-16 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(상우고), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 도현규와 1/2씩 공동소유자로 등기 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로 60, 101동 8층808호 (의정부동,동화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 전입세대열람결과 채무자 채수진의 배우자(도현규) 세대가 등재되어 있음.

부동산표시목록

공유자

도OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-17 · 경기도 의정부시 범골로 60, 101동 8층808호 (의정부동,동화아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 26층아파트 동화아파트 제101동 1층 1544.35㎡ 2층 1544.35㎡ 3층 1544.35㎡ 4층 1544.35㎡ 5층 1544.35㎡ 6층 1544.35㎡ 7층 1544.35㎡ 8층 1544.35㎡ 9층 1544.35㎡ 10층 1544.35㎡ 11층 1544.35㎡ 12층 1544.35㎡ 13층 1544.35㎡ 14층 1544.35㎡ 15층 1544.35㎡ 16층 1544.35㎡ 17층 1544.35㎡ 18층 1473.12㎡ 19층 1473.12㎡ 20층 1473.12㎡ 21층 1473.12㎡ 22층 818.70㎡ 23층 818.70㎡ 24층 818.70㎡ 25층 818.70㎡ 26층 818.70㎡ 지층 1522.75㎡ 철근콘크리트조 59.89㎡ (갑구 6번 2분의 1 채수진 지분 전부)

주변

학군

• 181m · 상우고등학교 · 고등학교
• 363m · 호동초등학교 · 초등학교
• 944m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1178m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1206m · 다온중학교 · 중학교
• 1206m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1358m · 호원중학교 · 중학교
• 1466m · 발곡중학교 · 중학교

버스

• 21m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
• 27m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
• 214m · 삼성교회 · 133, 학생05
• 214m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 286m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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