의정부지법 2022타경72782-1 장암동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-27 · 경매접수
2. 22-03-03 · 경매개시결정
3. 22-03-03 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8749.13㎡ (2646.6평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

3182만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장암동아아파트 · 8749.13㎡ (2646.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장암동 240

호

24층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "발곡역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 이를 기반으로 하는 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 의정부 경전철 "발곡역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 6월에 사용승인된 철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층건내 16층 1604호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부 구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 광평수 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가 상대보호구역, 절대보호구역, 소하천구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 평가는 정현기 지분 2분의1에 대한 평가로서 위치가 특정되지 아니하여 전체 가격에 지분비율을 적용하였음. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로 240, 107동 16층 1604호 (장암동,장암동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1.은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

두OOOOOOOOOO

공유자

성OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOO

임차인

박OO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-16 · 경기도 의정부시 장곡로 240, 107동 16층 1604호 (장암동,장암동아아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 지붕 24층 아파트 1층 319.612㎡ 2층 300.082㎡ 3층 300.082㎡ 4층 300.082㎡ 5층 300.082㎡ 6층 300.082㎡ 7층 300.082㎡ 8층 300.082㎡ 9층 300.082㎡ 10층 300.082㎡ 11층 300.082㎡ 12층 300.082㎡ 13층 300.082㎡ 14층 300.082㎡ 15층 300.082㎡ 16층 300.082㎡ 17층 300.082㎡ 18층 300.082㎡ 19층 300.082㎡ 20층 300.082㎡ 21층 300.082㎡ 22층 300.082㎡ 23층 300.082㎡ 24층 300.082㎡ 지층 299.432㎡ 철근콘크리트조 59.925㎡ (갑구 순위번호 5번 2분의 1 정현기 지분 전부)

주변

학군

• 273m · 발곡중학교 · 중학교
• 291m · 동암초등학교 · 초등학교
• 584m · 장암초등학교 · 초등학교
• 639m · 동암중학교 · 중학교
• 866m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 955m · 경의초등학교 · 초등학교
• 959m · 호원중학교 · 중학교
• 976m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1006m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1090m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1211m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1308m · 회룡초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 호원중앙감리교회 · 118, 5
• 291m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04
• 301m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04
• 428m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
• 438m · 호원2동주민센터입구 · 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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