의정부지법 2022타경73297-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-10 · 경매접수
2. 22-03-11 · 경매개시결정
3. 22-03-11 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 4차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.41㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1395만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

체육로135번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.41㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

녹양동 307-3 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "경기북과학고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위 는 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 102호로서, (사용승인일자 :2019.01.29) 외 벽 : 치장벽돌쌓기마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 창 호 : 하이새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비를 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 단지형다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2021-09-28)(자연녹지지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(경 기북과학고), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)), 토 지거래계약에관한허가구역(2021.11.5-2022.11.4)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지 녹양동 307-3의 지목은 "답 "으로 기재되어 있으나 현황 및 토지대장상 지목은 "대"로 상이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기 타 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물 현황도 등을 기준으로 기재하였는 바, 경매진행시 재확인바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 제103동 제1층제102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 목록상의 `103동`이라는 표시는 없고, 도로명 주소의 `43` 외부벽에 `힐링타운Ⅱ A동`으로 표기되어 있으며, 동건물 우편함 우편물등에 `103`동으로 되어 있어 본건 목록으로 판단하여 현황조사를 실시하였는바, 목록의 동일성 여부는 전문감정인의 감정결과에 의하 밝혀질 것임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

광OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-17 · 경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 제103동 제1층제102호 · 철근콘크리트조(철근)콘크리트 지붕 4층 다세대주택 1층 160.32㎡ 2층 166.32㎡ 3층 166.32㎡ 4층 166.32㎡ 철근콘크리트조 31.41㎡

주변

학군

• 140m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 670m · 녹양중학교 · 중학교
• 796m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 987m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1319m · 경민고등학교 · 고등학교
• 1362m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 1367m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 1385m · 경민 대학
• 1397m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1420m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 1428m · 경민중학교 · 중학교
• 1444m · 녹양초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 의정부장례식장 · 11
• 250m · 녹양야구장 · 11
• 254m · 실내빙상장.경기북과학고등학교 · 11
• 277m · 실내빙상장.경기북과학고등학교 · 11
• 284m · 버들개.실내빙상장 · 1108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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