의정부지법 2022타경74023-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 4차 매각기일 · 최저가 6242만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.56㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하금로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.56㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

43-23

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물로써, 주위는 주로 연립주택, 다세대, 아파트, 단독주택, 생활편의시설 등이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 도보가능 거리에 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 수준임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건 (사용승인일:2013.12.26) 의 연립주택으로 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방3, 화장실, 주방, 발코니 등으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본 위생시설, 급배수시설, 방화설비 등을 구비하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 각각 폭 약 5m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권을 이루는 세필지 공히 제2종일반주거지역(2017-12-22) , 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합) , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 하금로43번길 12-23, 101동 3층 303호 (금오동,힐링타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현장조사시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 임대차 및 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

오OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-28 · 경기도 의정부시 하금로43번길 12-23, 101동 3층 303호 (금오동,힐링타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 5층 다세대주택 1층 철근콘크리트구조 10.1㎡ 2층 철근콘크리트구조 162.45㎡ 3층 철근콘크리트구조 162.45㎡ 4층 철근콘크리트구조 162.45㎡ 5층 철근콘크리트구조 162.45㎡ 철근콘크리트구조 46.56㎡

주변

학군

• 550m · 금오초등학교 · 초등학교
• 688m · 금오중학교 · 중학교
• 694m · 천보중학교 · 중학교
• 727m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 747m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1228m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1307m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1385m · 신곡중학교 · 중학교
• 1432m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1485m · 효자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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