의정부지법 2022타경74726-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-13 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 1657만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.38㎡ (51.5평)

토지면적

658.00㎡ (199.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5165만 (최저가의 10%)

청구금액

8600만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로1336번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 170.38㎡ (51.5평) · 시멘트블럭조 · 대지

대지권

의정부동 32-26 · 일반상업지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

송OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부제일시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 및 숙박시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "의정부중앙역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임. 기호(3): 인접지대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임. 기호(5): 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 창고 건부지로 이용중임. 기호(7): 인접지대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5): 일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역 (신동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(3),(7): 일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역 (신동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점 경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 토지 공히 지상 전반에 걸쳐 각종 폐기물이 대량으로 적치되어 있는 상태인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,4): 목조 기와지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 목재 창호임. 기호(6): 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 내·외벽: 블럭 등 마감. 기호(8): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 사이딩판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 주택임. 기호(4): 주택임. 기호(6): 창고임. 기호(8): 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 기호(2.4.8)에 난방설비가 일부 구비되어 있는 것으로 관찰되나, 설비의 정상적인 작동을 위한 상당한 보수 등이 필요할 수 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉩이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(6)건물은 공부면적과 실측면적이 다소 상이한 바 개략적인 실측면적에 의거하여 평가하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 건물 공히 내용연수가 도과되어 장기간 방치되어 있는 공가 상태의 주택 및 창고 로서, 건물의 통상적인 사용을 위해 상당한 보수 등이 필요할 수 있으므로, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 32-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 32-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 의정부동 32-27 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 의정부시 의정부동 32-27 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 의정부시 의정부동 32-28 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 의정부시 의정부동 32-28 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 경기도 의정부시 의정부동 32-29 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 의정부시 의정부동 32-29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1.부동산은 목록2.건물 및 부속토지, 목록2.부동산은 기와지붕 단층주택으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

송OO

가압류권자

양OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

우OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

임OO

근저당권자

곽OO

근저당권자

송OO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

채OO(OOOOOOOOO OOOO)

압류권자

송OO

압류권자

의OOO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

송OO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 경기도 의정부시 의정부동 32-26 · 대 143.2㎡
• 23-08-29 · 경기도 의정부시 의정부동 32-26 · 목조 기와지붕 단층주택 54.15㎡
• 23-08-29 · 경기도 의정부시 의정부동 32-27 · 대 187.8㎡
• 23-08-29 · 경기도 의정부시 의정부동 32-27 · 목조 기와지붕 단층주택 61.16㎡
• 23-08-29 · 경기도 의정부시 의정부동 32-28 · 대 143.4㎡
• 23-08-29 · 경기도 의정부시 의정부동 32-28 · 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고 55.07㎡
• 23-08-29 · 경기도 의정부시 의정부동 32-29 · 대 183.6㎡
• 23-08-29 · 경기도 의정부시 의정부동 32-29 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 82.64㎡ 2층 82.64㎡

주변

학군

• 244m · 신동초등학교 · 초등학교
• 592m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 634m · 동오초등학교 · 초등학교
• 665m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 676m · 신곡중학교 · 중학교
• 800m · 경의초등학교 · 초등학교
• 922m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 925m · 배영초등학교 · 초등학교
• 960m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1046m · 금오중학교 · 중학교
• 1233m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1334m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교

버스

• 98m · 구터미널 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 156m · 제일시장앞 · 1-1, 1-5, 1-7
• 213m · 구터미널 · 1-1, 1-5, 1-7, 11, 25-1, 31, 35, 36
• 218m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 11, 25-1, 31, 35, 36
• 269m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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