의정부지법 2022타경75613-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.35㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2163만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망월로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.35㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 45

호

10층

당사자

채권자

진OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 9층 901호로서, (사용승인일:2018.02.12.) 외벽: 인조석 붙임 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 조사됨. 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2,3) 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물 용도는 공부상 업무시설로 등재되어 있으나 현황 주거용 오피스텔로 이용중인것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 망월로45번길 26, 101동 9층 901호 (호원동,진산은빛마을30차) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 목록 1.은 주거용 다세대주택 및 업무시설임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

의OOO

근저당권자

은OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

채권자

진OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-03 · 경기도 의정부시 망월로45번길 26, 101동 9층 901호 (호원동,진산은빛마을30차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 다세대주택 및 업무시설 지1층 29.16㎡ 1층 14.88㎡ 2층 161.94㎡ 3층 161.94㎡ 4층 161.94㎡ 5층 156.99㎡ 6층 198.38㎡ 7층 198.025㎡ 8층 198.025㎡ 9층 198.38㎡ 10층 198.77㎡ 옥탑1층 16.98㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 84.3497㎡

주변

학군

• 143m · 호암초등학교 · 초등학교
• 217m · 호원고등학교 · 고등학교
• 383m · 신한대학교 · 대학교
• 994m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1013m · 회룡중학교 · 중학교
• 1357m · 도솔학교
• 1436m · 호원중학교 · 중학교

버스

• 148m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 202m · 장수원.신한대학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 380m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 421m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 462m · 망월사역3번출구 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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