의정부지법 2022타경75781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-05-18 · 경매개시결정
3. 22-05-18 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.13㎡ (30.0평)

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

2873만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 680만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하금로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.13㎡ (30.0평) · 대지

대지권

금오동 271-12 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 금오초등학교 남서측에 위치하며 본건 인근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등 주거용 부동산과 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 남동측 인근에 버스정류장 및 원거리에 의정부경전철 새말역이 각각 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근필지 및 도로 등과 대체로 평탄한 사다리형 토지로써, 주거용 건부지 등으로 이용되었으나 현장조사일 당시 공실임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적 및 현황 자동차의 통행이 가능한 도로에 접하지 아니하며 본건 서측으로 그 상태가 보통인 폭 약 6M 내외의 도로를 통하여 접근 후 본건 북서측으로 도보통행 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-12-22), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-1: 시멘트블록조 양기와지붕 단층, 기호2-2, 2-3, 2-4: 공히 시멘트블록조 스레트지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-1, 기호 2-2: 주거용으로서, 단층 : 주택(내부미상) 기호2-3: 상업, 업무용으로서, 단층 : 근린생활시설(내부미상) 기호2-4: 창고로서, 단층 : 창고(내부미상)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적이고 표준적인 건물의 구조 및 이용상황에 비추어 전기설비, 기본적인 위생설비, 급배수설비, 주택의 경우 난방설비 등이 추가적으로 갖추어져 있을 것으로 판단되나 현장조사 당시 육안확인이 곤란하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 271-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 금오동 271-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1.부동산은 목록2.부동산 건물 및 부속토지로 보이고, 목록2. 부동산의 지붕과 벽체가 상당부분 파손된 상태임.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

의OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO O OOO)

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

저당권부질권자

양OO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO (OOO O OOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-03 · 경기도 의정부시 금오동 271-12 · 대 248㎡
• 23-05-03 · 경기도 의정부시 금오동 271-12 · 시멘트블록조 양기와지붕 단층 주택 38.18㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 29.75㎡ 부속건물신축 시멘트블록조 스레트지붕 단층 근린생활시설19.2㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층 창고12㎡

주변

학군

• 525m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 549m · 금오중학교 · 중학교
• 739m · 천보중학교 · 중학교
• 740m · 금오초등학교 · 초등학교
• 818m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1103m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1223m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1278m · 신곡중학교 · 중학교
• 1339m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1446m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1482m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 495m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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