의정부지법 2022타경76029-1 로얄빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.40㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

367만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄빌라 · 42.40㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

의정부동 19-23

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "다온중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 의정부시청역, 의정부역 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물중 제1층 제101호로서 외벽 : 벽돌 치장 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(내부 이용상황 미상)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 옥외 자주식 3대의 주차시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(다온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로19번길 22-23, 1층101호 (의정부동,로얄빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO(OOO OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 의정부시 시민로19번길 22-23, 1층101호 (의정부동,로얄빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.52㎡ 2층 106.29㎡ 3층 104.61㎡ 4층 91.81㎡ 지층 40.66㎡ 철근콘크리트조 42.40㎡

주변

학군

• 183m · 다온중학교 · 중학교
• 194m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 773m · 가능초등학교 · 초등학교
• 875m · 상우고등학교 · 고등학교
• 940m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 958m · 의정부중학교 · 중학교
• 977m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1150m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1152m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1183m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1205m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1285m · 경민여자중학교 · 중학교

버스

• 144m · 의정부2동우체국 · 3
• 149m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3
• 256m · 의정부시청.세무서 · 133, 3, 7300고양
• 284m · 의정부시청.세무서 · 12, 133, 3, 7300고양
• 309m · 의정부시청 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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