의정부지법 2022타경76418-1 드림밸리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-02 · 경매접수
2. 22-06-08 · 경매개시결정
3. 22-06-08 · 배당요구종기
4. 23-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

95.49㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1846만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장곡로596번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림밸리아파트 · 95.49㎡ (28.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 596

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

서OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청북부청사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철(경기도청북부청사역)이 소 재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브위철골경사지붕 지상 20층 지하 1층 건내 제7층 제702호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 동측 주출입구를 통해 외곽 공도와 연계되는 등 제반차량 출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-06-28) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(새말초)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(의순초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천보중)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)) <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:230%이 하, 층수:20층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로596번길 18, 102동 7층 702호 (신곡동,드림밸리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 목록 1.은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

서OO

소유자

조OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO OOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-19 · 경기도 의정부시 장곡로596번길 18, 102동 7층 702호 (신곡동,드림밸리아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브위철골경사지붕 20층 아파트 1층 498.7628㎡ 2층 496.6908㎡ 3층 496.6908㎡ 4층 496.6908㎡ 5층 490.5308㎡ 6층 490.5308㎡ 7층 490.5308㎡ 8층 490.5308㎡ 9층 490.5308㎡ 10층 490.5308㎡ 11층 490.5308㎡ 12층 490.5308㎡ 13층 490.5308㎡ 14층 490.5308㎡ 15층 490.5308㎡ 16층 490.5308㎡ 17층 490.5308㎡ 18층 490.5308㎡ 19층 490.5308㎡ 20층 383.1973㎡ 지1층 648.6662㎡ 철근콘크리트벽식구조 95.487㎡ (2분의 1 조정환 지분 전부, 2분의 1 서영미 지분 전부)

주변

학군

• 195m · 의순초등학교 · 초등학교
• 211m · 천보중학교 · 중학교
• 402m · 새말초등학교 · 초등학교
• 734m · 금오중학교 · 중학교
• 758m · 금오초등학교 · 초등학교
• 873m · 동오초등학교 · 초등학교
• 891m · 신곡중학교 · 중학교
• 966m · 효자고등학교 · 고등학교
• 1015m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1038m · 효자중학교 · 중학교
• 1089m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1323m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교

버스

• 137m · 드림밸리아파트앞 · 1-1, 11, 12, 72, 72-3
• 153m · 천보중학교 · 21, 57-1, 72-1
• 159m · 드림밸리아파트.새말역 · 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 159m · 천보중학교 · 21, 57-1, 72-1
• 164m · 금오현대아이파크아파트 · 21, 57-1, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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