의정부지법 2022타경77053-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-21 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 8차 매각기일 · 최저가 3195만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

319만 (최저가의 10%)

청구금액

7325만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천보로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

14-402

호

10층

당사자

채권자

한OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교’북동측 인근에 위치하는 민락 송학글래드스톤앤그레이스모나코로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대로변에 위치하며 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정유장이 소재하므로 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 외벽 : 타일 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방 3 실, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반이며 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

6차선 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 천보로 14, 4층205-402호 (민락동,민락송학글래드스톤앤그레이스모나코) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 공부상 `업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 판매시설`로 되어 있으나 현황은 임차인에 의하면 `주거용`으로 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

한OOO OOOO

배당요구권자

한OOO OOOO

소유자

권OO

유치권자

김OO(OOOOOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

한OOO OOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 경기도 의정부시 천보로 14, 4층205-402호 (민락동,민락송학글래드스톤앤그레이스모나코) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 판매시설 지하2층 10387.01㎡ 지하1층 9822.93㎡ 1층 7580.62㎡ 2층 6031.07㎡ 3층 3488.32㎡ 4층 3488.32㎡ 5층 3488.32㎡ 6층 3488.32㎡ 7층 3488.32㎡ 8층 3488.32㎡ 9층 3488.32㎡ 10층 3488.32㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 388m · 민락중학교 · 중학교
• 392m · 민락초등학교 · 초등학교
• 400m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 462m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 741m · 송현고등학교 · 고등학교
• 753m · 오동초등학교 · 초등학교
• 779m · 송민학교
• 781m · 충의중학교 · 중학교
• 910m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1025m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1030m · 부용중학교 · 중학교
• 1098m · 송양중학교 · 중학교

버스

• 140m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23
• 182m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1
• 236m · 산들마을2단지.민락상업지구앞 · 10-1, 3, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02
• 237m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 238m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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