의정부지법 2022타경77367-2 성우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-04 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.11㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

추동로108번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 성우빌라 · 61.11㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신곡동 108-12

호

5층

당사자

채권자

송OOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "새말초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택이 주를 이루는 주거지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호외 7개호수로서 - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등. - 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6-7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역(새말초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 추동로108번길 36-12, 2층201호 (신곡동,성우빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 추동로108번길 36-12, 2층202호 (신곡동,성우빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 추동로108번길 36-12, 3층301호 (신곡동,성우빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 의정부시 추동로108번길 36-12, 3층302호 (신곡동,성우빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 의정부시 추동로108번길 36-12, 4층401호 (신곡동,성우빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 의정부시 추동로108번길 36-12, 4층402호 (신곡동,성우빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 의정부시 추동로108번길 36-12, 5층501호 (신곡동,성우빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 의정부시 추동로108번길 36-12, 5층502호 (신곡동,성우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산 1동의 건물 전체는 5층 다세대주택으로 1층은 주차공간으로 이용되고 있고, 2층~5층은 주거용으로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

송OOOOOOOOOOO

근저당권자

의OOOOOOOO

임차권자

서OOOOOOOOO

임차권자

임OO

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

황OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

심OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

송OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-06 · 경기도 의정부시 추동로108번길 36-12, 2층202호 (신곡동,성우빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(다세대주택) 1층 10.08㎡ 2층 134.61㎡ 3층 134.61㎡ 4층 108.96㎡ 5층 83.76㎡ 철근콘크리트구조 61.11㎡

주변

학군

• 202m · 새말초등학교 · 초등학교
• 490m · 천보중학교 · 중학교
• 491m · 의순초등학교 · 초등학교
• 735m · 신곡중학교 · 중학교
• 787m · 동오초등학교 · 초등학교
• 849m · 금오중학교 · 중학교
• 903m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1033m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1052m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1078m · 효자고등학교 · 고등학교
• 1124m · 효자중학교 · 중학교
• 1262m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 과학도서관 · 1-1, 11, 12, 72, 72-3
• 166m · 드림밸리아파트앞 · 1-1, 11, 12, 72, 72-3
• 197m · 새말역(미정차) · 8409, 8906
• 256m · 드림밸리아파트.새말역 · 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 279m · 의정부우체국 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 57-1, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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