의정부지법 2022타경78926-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-12 · 경매접수
2. 22-08-16 · 경매개시결정
3. 22-08-16 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7930만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

318.46㎡ (96.3평)

제시외면적

없음

보증금

2793만 (최저가의 10%)

청구금액

1912만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가금로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 318.46㎡ (96.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

34

호

29층, 20층, 19층, 18층, 17층, 16층, 15층, 14층, 13층, 12층, 11층, 28층, 10층, 9층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 27층, 26층, 25층, 24층, 23층, 22층, 21층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부 광동고등학교" 서측 인근에 소재하는 아파트(구분건물)로써, 인근은 주로 대단위 아파트 단지,다세대, 다가구, 학교, 생활편의시설 등이 소재하는 주거지대로 전반적인 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 지하철 "가능역" 및 "녹양역"이 도보가능 지역에 소재하고, 버스정류장이 지척에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조의 29층 건물로(사용승인일 : 2018.11.21) 외벽 : 몰탈후 페인팅 등 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 알루미늄 하이 節？이중창호 등 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 화장실2, 거실, 주방, 드레스룸, 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적 위생시설, 급배수시설, 화재탐지시설, 방화설비, 방침설비, 승강기, 지하 주차장 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 부지로 아파트 건부지로 활용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 8m의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-06-05), 지구단위계획구역(2015-06-05)(녹양역세권),도시개발구역(의정부 녹양역세권 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의토지정보과(031-828-4675))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현재 본건의 지번인 경기도 의정부시 가능동 50의 토지 소유주는 윤ㅇㅇ씨로 대지권 미경료 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가금로34번길 23, 104동 1층 104호 (가능동,힐스테이트녹양역) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건은 주거용 아파트임. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본상 김해미 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사를 하였지만 정확한 것을 알 수 없으므로 그 임대차 및 점유관계 등은계는 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

기타

윤OO(OOOOOOO)

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

현OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 경기도 의정부시 가금로34번길 23, 104동 1층 104호 (가능동,힐스테이트녹양역) · 철근콘크리트구조 지상29층 공동주택(아파트) 1층 337.5411㎡ 2층 400.586㎡ 3층 400.586㎡ 4층 400.586㎡ 5층 400.586㎡ 6층 400.586㎡ 7층 400.586㎡ 8층 400.586㎡ 9층 400.586㎡ 10층 400.586㎡ 11층 400.586㎡ 12층 400.586㎡ 13층 400.586㎡ 14층 400.586㎡ 15층 400.586㎡ 16층 400.586㎡ 17층 400.586㎡ 18층 400.586㎡ 19층 400.586㎡ 20층 400.586㎡ 21층 400.586㎡ 22층 400.586㎡ 23층 400.586㎡ 24층 400.586㎡ 25층 400.586㎡ 26층 318.4636㎡ 27층 318.4636㎡ 28층 318.4636㎡ 29층 318.4636㎡

주변

학군

• 317m · 광동고등학교 · 고등학교
• 506m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 518m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 의정부중학교 · 중학교
• 726m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 768m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 946m · 배영초등학교 · 초등학교
• 973m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1050m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 1097m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1236m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1239m · 버들개초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 현대힐스테이트아파트 · 56, 서울10출근
• 167m · 현대힐스테이트아파트 · 56, 서울10퇴근
• 257m · 의정부광동고등학교앞 · 1108, G2001, 서울10출근, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 290m · 가능교차로(미정차) · 56
• 337m · 대원여객 · 106-1, 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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