경매 · 단독주택
의정부지법 2022타경80158-1 NF
경기도 의정부시 금오동 280-10
매각기일 (D-34) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 의정부시 금오동 280-10
- 감정가
- 3억 2499만
- 최저가
- 1억 5924만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 210.16㎡ (63.6평) · 토지 121.00㎡ (36.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 250만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5924만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 210.16㎡ (63.6평)
- 토지면적
- 121.00㎡ (36.6평)
- 제시외면적
- 10.00
- 보증금
- 1592만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4330만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 하금로43번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 210.16㎡ (63.6평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 금오동 280-10
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 황OO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 2
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "경기도교육청 북부청사" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 일부 근린생활시설이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 남측 근거리의 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하고 다소 원거리에 의정부경전철 "새말역"이 소재하여 대중교통상왕 등은 보통 정도임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형 형태의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 주택건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본 건 서측으로 노폭 약 5미터내외, 북측으로 노폭 약 3미터내외 정도의 콘크리트포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종 일반주거지역(2017-12-22), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층으로서 외벽 : 적벽돌노츨 쌓기 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : 칼라알미늄샷시 창호임. (사용승인일 : 1990.03.02)
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로서 1층, 2층, 지하실 공히 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방임.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본 건 옥상위에 벽돌조 슬래브지붕 옥탑 창고 약 10㎡ 소재하나 규모 및 용도로 보아 별 영향 없을 것으로 사료됨.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가) 임대관계는 미상임. 나) 본 건 건물의 지하실은 대부분 지상에 노출되어 있는 구조임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-15 | sd | 2026.06.19 도달 |
| 23-12-20 | sd | 2023.12.27 이사불명 |
| 23-03-29 | sd | 2023.04.03 기타 |
| 22-12-21 | sd | 2022.12.26 도달 |
| 22-11-08 | sd | 2022.11.24 기타 |
| 22-10-21 | sd | 2022.10.30 폐문부재 |
| 22-10-06 | sd | 2022.10.14 폐문부재 |
| 22-09-21 | sd | 2022.09.22 도달 |
| 22-09-21 | sd | 2022.09.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 280-10 · 토지
- 목록 2 · 경기도 의정부시 하금로43번길 13-3 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
1.목록 부동산 - 2.목록 부동산의 부지 및 그 부속 토지로 이용되고 있음 2.목록 부동산 - 소재 지번에 위치한 공
경기도 의정부시 금오동 280-10 · 121㎡
경기도 의정부시 금오동 280-10
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 101호(지하층 좌측호) | 5,000,000 | 2020.2.~현재 | |
| 노○○ | ||||
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 근저당권자
- 유OO
- 근저당권자
- 의OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 황OO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 이OO
- 전세권자
- 유OO
- 채권자
- 의OOOOOOOOO
- 채권자
- 황OO
- 채무자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 의정부시 금오동 280-10 · 121㎡
- 26-10-28 · 경기도 의정부시 금오동 280-10 · 121㎡
- 26-10-28 · 경기도 의정부시 하금로43번길 13-3 · 벽돌조슬래브지붕2층주택 1층 66.72㎡ 2층 66.72㎡ 지하실 66.72㎡(주택)
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 537m · 금오중학교 · 중학교
- 628m · 천보중학교 · 중학교
- 630m · 금오초등학교 · 초등학교
- 638m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
- 701m · 의순초등학교 · 초등학교
- 1081m · 동오초등학교 · 초등학교
- 1235m · 새말초등학교 · 초등학교
- 1244m · 신곡중학교 · 중학교
- 1310m · 배영초등학교 · 초등학교
- 1454m · 신곡초등학교 · 초등학교
버스
- 409m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
- 446m · 천보근린공원(미정차) · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
- 458m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
- 494m · 새말청소년센터 · 118, 137, 138, 138-5, 33, 35
- 500m · 새말청소년센터 · 118, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-21, 의정부신곡새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2019.11.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-11-21)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-21 · 의정부신곡새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 90-04-03 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 94-10-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 99-02-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 99-03-15 | 임의경매신청 | 의정부농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑5 | 00-02-22 | 4번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 01-07-02 | 임의경매신청 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 02-05-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 02-05-20 | 2번압류, 3번압류, 6번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 19-11-21 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 22-01-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 22-03-14 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 774만 | 소멸 |
| 갑11 | 22-05-11 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 721만 | 말소 |
| 갑12 | 22-06-03 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-09-19 | 임의경매개시결정 | 황○○ | — | 소멸 |
| 갑14 | 23-12-26 | 임의경매개시결정 | 의정부신곡새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-05-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 을1 | 93-09-03 | 근저당권설정 | 의정부농업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 00-02-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 00-02-16 | 근저당권설정 | 박○○ | 5000만 | 말소 |
| 을4 | 02-05-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-11-21 | 근저당권설정 | 의정부신곡새마을금고 | 2400만 | 말소기준 |
| 을6 | 20-01-17 | 근저당권설정 | 윤○○ | 2250만 | 말소 |
| 을7 | 20-02-20 | 근저당권설정 | 윤○○ | 3000만 | 말소 |
| 을8 | 20-07-01 | 근저당권설정 | 황○○ | 9000만 | 소멸 |
| 을9 | 20-07-01 | 전세권설정 | 황○○ | 500만 | 말소 |
| 을10 | 20-07-02 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 20-09-17 | 근저당권설정 | 이○○ | 3450만 | 소멸 |
| 을8-1 | 20-09-18 | 8번근저당권이전 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을12 | 21-03-25 | 근저당권설정 | 황○○ | 4000만 | 소멸 |
| 을8-2 | 21-03-29 | 8번근저당권이전 | 황○○ | — | 소멸 |
| 을11-1 | 21-03-29 | 11번근저당권이전 | 황○○ | — | 소멸 |
| 을13 | 22-06-07 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-06-07 | 근저당권설정 | 유한상 | 3200만 | 소멸 |
| 을15 | 22-06-07 | 전세권설정 | 유한상 | 2000만 | 소멸 |
| 을16 | 22-06-07 | 전세권설정 | 유한상 | 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5924만
- 매각비용
- 238만
- 배당 가능액
- 1억 5686만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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