의정부지법 2022타경81373-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-18 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.42㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.42㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호원동 184

호

20층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "망월사역(신한대 제1캠퍼스)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 1호선 "망월사역(신한대 제1캠퍼스)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 20층 건물 내 지상 2층에 소재함. (사용승인 : 2018.11.07.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 등, 창호 : PVC 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "주거용 오피스텔"로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비, 주차타워설비 등이 되어있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1 내지 기호7 일단으로, 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 5차선 포장도로, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역 , 특정용도제한지구, 상대보호구역(신흥대학), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)), 기호2 내지 기호7 공히 : 일반상업지역 , 특정용도제한지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역(신흥대학), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 본건 건축물현황도 평면도상의 내부구조와 인근 탐문, 외부 목측 등에 따른 내부구조가 상이하여, 후첨 내부구조도에 이를 병기하였으니, 경매 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 184, 2층 207호 (호원동,엘리시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

동OOO

교부권자

동OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

강OOOO

압류권자

관OO(OOOOO)

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

동OO(OOOOO)

압류권자

동OOOO

전세권자

유OOOOOOO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 의정부시 평화로 184, 2층 207호 (호원동,엘리시아) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지1층 540.290㎡ 지1층 96.145㎡ 1층 223.925㎡ 2층 556.886㎡ 3층 556.886㎡ 4층 472.846㎡ 5층 472.846㎡ 6층 472.846㎡ 7층 472.846㎡ 8층 472.846㎡ 9층 472.846㎡ 10층 472.846㎡ 11층 472.846㎡ 12층 472.846㎡ 13층 472.846㎡ 14층 472.846㎡ 15층 472.846㎡ 16층 472.846㎡ 17층 472.846㎡ 18층 472.846㎡ 19층 472.846㎡ 20층 472.846㎡ 옥탑 1층 60.223㎡(연면적제외) 옥탑 2층 78.655㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 18.418㎡

주변

학군

• 374m · 신한대학교 · 대학교
• 402m · 호암초등학교 · 초등학교
• 463m · 호원고등학교 · 고등학교
• 811m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 863m · 회룡중학교 · 중학교
• 1241m · 호원중학교 · 중학교

버스

• 58m · 장수원.신한대학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 240m · 그랑베르아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 241m · 망월사역3번출구 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 312m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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