의정부지법 2022타경82345-1 민락1차 청구아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

23.96㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1218만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 민락1차 청구아파트 · 23.96㎡ (7.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

민락동 110

호

25층

당사자

채권자

예OOOOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용고등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역 으로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 의정부경전철 "탑석역" 및 노선 버스 정류장이 소 재하여 대중교통 상황 원만함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 제25층건 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 창고, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비(1000kg, 13인승), 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내에 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 북서측 및 북동측 외곽공 도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1)토지(민락동 576) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류( 폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(부용고){교육 환경 보호 에 관한 법률}, 상대보호구역(부용중){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(샘터 열매유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(의정부 부용초){교육환경 보호 에 관한 법률}, 절대보호구역(부용고){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(샘터 열매유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. ② 기호(2)토지(민락동 696-9) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접 합), 상대보호구역(샘터열매유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(샘터열 매유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, [추가기재사 항] 건폐율:60%, 용적률:280%, 층수:12층, 건축물용도:공동주택(자세한사항은 주택과에 서 확인).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 :

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 110, 110동 13층1303호 (민락동,민락1차청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 주거용 아파트임. 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부도 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

예OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

파OO (O)OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

예OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-03 · 경기도 의정부시 오목로 110, 110동 13층1303호 (민락동,민락1차청구아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 295.376㎡ 1층 315.160㎡ 2층 297.800㎡ 3층 297.800㎡ 4층 297.800㎡ 5층 297.800㎡ 6층 297.800㎡ 7층 297.800㎡ 8층 297.800㎡ 9층 297.800㎡ 10층 297.800㎡ 11층 297.800㎡ 12층 297.800㎡ 13층 297.800㎡ 14층 297.800㎡ 15층 297.800㎡ 16층 297.800㎡ 17층 297.800㎡ 18층 297.800㎡ 19층 297.800㎡ 20층 297.800㎡ 21층 297.800㎡ 22층 297.800㎡ 23층 297.800㎡ 24층 297.800㎡ 25층 297.800㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.89㎡ (갑구 순위번호 3-1 김동은 5분의 2 지분 전부)

주변

학군

• 151m · 부용고등학교 · 고등학교
• 243m · 부용초등학교 · 초등학교
• 264m · 부용중학교 · 중학교
• 387m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 404m · 민락중학교 · 중학교
• 497m · 용현초등학교 · 초등학교
• 504m · 민락초등학교 · 초등학교
• 517m · 충의중학교 · 중학교
• 598m · 오동초등학교 · 초등학교
• 699m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1200m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 1215m · 의정부송산초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 청구아파트(마을) · 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 228m · 청구아파트 · 10-1, 10-3, 107, 111, 23, 3, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 245m · 청구아파트 · 10-1, 10-3, 107, 111, 23, 3, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 315m · 민락주공2단지 · 10-1, 107, 111, 3
• 331m · 민락주공2단지 · 10-1, 107, 111, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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