의정부지법 2022타경82468-1 신곡우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 30만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3003만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2917만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신곡우성아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

장암동 400

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 12층 1202호로서 (건물사용승인일 : 1992.10.29) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 옥내 소화전설비, 화재경보기, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 상대보호구역(의정부장암초), 과밀억제권역. 기호 2 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선)(접합), 상대보호구역(의정부장암초), 절대보호구역(의정부장암초), 과밀억제권역. 기호 3 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초), 절대보호구역 (의정부장암초), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 동일로 400, 101동 12층1202호 (장암동,신곡우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.전입세대열람결과 채무자 최진호 세대가 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-24 · 경기도 의정부시 동일로 400, 101동 12층1202호 (장암동,신곡우성아파트) · 1층 615.12㎡ 2층 570.93㎡ 3층 570.93㎡ 4층 570.93㎡ 5층 570.93㎡ 6층 570.93㎡ 7층 570.93㎡ 8층 570.93㎡ 9층 570.93㎡ 10층 570.93㎡ 11층 570.93㎡ 12층 570.93㎡ 13층 570.93㎡ 14층 570.93㎡ 15층 570.93㎡ 지층 585.78㎡ 철근 콘크리트조 84.975㎡

주변

학군

• 282m · 동암중학교 · 중학교
• 300m · 장암초등학교 · 초등학교
• 549m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 600m · 동암초등학교 · 초등학교
• 667m · 발곡중학교 · 중학교
• 798m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1136m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1212m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1430m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1467m · 호원중학교 · 중학교

버스

• 76m · 장암우성아파트.장암주공2단지 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1
• 89m · 장암주공2단지.장암우성아파트 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1
• 366m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 397m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 409m · 장암IC(미정차) · 1-9, 10-1, 10-2, 10-3, 1100, 1101, 1102, 1386, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 57-1, 72-1, 8401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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