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와든스톤법원경매

경매 · 상가

의정부지법 2022타경82963-1 NF

경기도 의정부시 가능동 616-4

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

의정부지법 2022타경82963-1 사진
물건 종별
상가
소재지
경기도 의정부시 가능동 616-4
감정가
89억 6876만
최저가
43억 9469만 (감정가의 49%)
면적
건물 748.10㎡ (226.3평) · 토지 1762.50㎡ (533.2평)
평당가
최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 43억 9469만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
748.10㎡ (226.3평)
토지면적
1762.50㎡ (533.2평)
제시외면적
없음
보증금
4억 3946만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5000만
담당계
7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)
도로명주소
신촌로

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · NF · 748.10㎡ (226.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
가능동 616-3 · 제2종일반주거지역
호
2층, 2층, 단층, 지층

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상 토지는 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능동주민센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 도로변으로 각종 근린생활시설이 밀집되어 있는 상가지대로서 제반 주변환경은 무난함.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진입 용이하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1 : 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호 3-10 : 8필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 1 : 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 3-10 : 남측으로 폭 약 20미터, 동측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 삼면에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3,4,5 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (2021-11-19)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호 구역(의정부공고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역. 기호 6 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (2021-11-19)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(의정부공고), 상대보호구역 (의정부여중), 과밀억제권역. 기호 7,8,9 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역 (의정부공고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역. 기호 10 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류 (폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역(의정부공고), 상대보호구역(의정부여중), 상대보호구역(의정부중), 과밀억제권역.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호1-구조 :벽돌조 슬래브지붕 2층건 (사용승인일:1984.07.02) 외벽 : 적연와 치장 및 전면 몰탈위 타일 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호 등. 기호 11(가, 나) 구조: 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 단층건 (사용승인일:1993.12.28) 외벽: 전면 대리석 후면 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 및 내부 인테리어 마감. 바닥: 타일 깔기 및 장판지, 비닐쉬트 등 마감. 창호: 알루미늄샷시 창호. 기호 11(다) 구조: 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 단층건 (사용승인일:1993.12.28) 외벽:몰탈위 페인팅 내벽:몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등 창호:알루미늄 샷시 창호임. (사용승인일:1993.12.28)
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호 1 : 1층은 근린생활시설, 2층은 주택으로 이용중임 (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) 기호 11(가,나,다): 근린생활시설로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호 1: 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음. 기호 11(가,나,다): 급배수 및 위생설비등 기본적인 설비갖추었음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

날짜내용결과
24-04-30sd2024.05.01 송달간주
24-04-26sd2024.04.26 송달간주
24-04-24sd2024.04.24 송달간주
24-04-24sd2024.04.24 송달간주
24-04-16sd2024.04.17 도달
24-04-05mg
24-04-04sd2024.04.08 도달
22-12-06sd2022.12.06 도달
22-12-06sd2022.12.08 도달

목록

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현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 5명
점유
임차인(별지)점유 · 3명
점유
임차인(별지)점유 · 23명
점유
임차인(별지)점유 · 5명
점유
임차인(별지)점유 · 5명
점유
임차인(별지)점유 · 3명
점유
임차인(별지)점유 · 3명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 3명
점유
임차인(별지)점유 · 2명
점유
임차인(별지)점유 · 5명

1. 본건 목록의 토지들은 공부상 대지이고 현황도 대지로 사용되고 있음.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
곽○○점포이천만원(20,000,000)
김○○점포이천만원(20,000,000)
잡아라공인중개사점포
아이스케키싸다구점포
이안에 인테리어점포
곽○○점포이천만원(20,000,000)
김○○점포이천만원(20,000,000)
잡아라공인중개사점포
아이스케키싸다구점포
이안에 인테리어점포
김○○점포신호철물점이천만원(20,000,000)
임○○점포한신건강연구원일천오백만원(15,000,000)
임○○점포
황○○점포휴대폰에반하다일천오백만원(15,000,000)
이○○점포서진포토이천만원(20,000,000)
황○○점포휴대폰에반하다일천오백만원(15,000,000)
김○○점포제주흑돼지이천만원(20,000,000)
이○○점포청춘뼈다귀감자탕이천만원(20,000,000)
김○○점포강남보석이천만원(20,000,000)
김○○점포OK하우스과일
수네일아트(상호)점포수네일아트
놀○○(상호)점포놀러와
홍당무구제(상호)점포홍당무구제
김○○점포명작치킨삼천만원(30,000,000)
김○○점포명작치킨삼천만원(30,000,000)
김○○점포착한반찬이천만원(20,000,000)
김○○점포착한반찬이천만원(20,000,000)
이○○점포즉석김밥이천오백만원(25,000,000)
박○○점포센스박이천만원(20,000,000)
윤○○점포진아패션이천오백만원(25,000,000)
오○○점포크린토피아이천오백만원(25,000,000)
김○○점포세븐일레븐이천만원(20,000,000)
한○○점포찰떡고추방앗간오천만원(50,000,000)
오○○점포크린토피아이천오백만원(25,000,000)
조○○점포이천만원(20,000,000)
김○○점포신호철물점이천만원(20,000,000)
김○○점포세븐일레븐이천만원(20,000,000)
김○○점포강남보석이천만원(20,000,000)
이○○점포즉석김밥이천오백만원(25,000,000)
한○○점포찰떡고추방앗간오천만원(50,000,000)
오○○점포크린토피아이천오백만원(25,000,000)
임○○점포한신건강연구원일천오백만원(15,000,000)
임○○점포
황○○점포휴대폰에반하다일천오백만원(15,000,000)
김○○점포제주흑돼지이천만원(20,000,000)
김○○점포명작치킨삼천만원(30,000,000)
권○○점포이천만원(20,000,000)
이○○점포청춘뼈다귀감자탕이천만원(20,000,000)
박○○점포센스박이천만원(20,000,000)
윤○○점포진아패션이천오백만원(25,000,000)
김○○점포착한반찬이천만원(20,000,000)

부동산표시목록

가압류권자
김OO
가압류권자
최OO
교부권자
국OOOOOOOOOOOO
교부권자
의OOO
교부권자
의OOOOO
교부권자
포OOOO
근저당권자
미OOOOOOOO
근저당권자
이OO
근저당권자
주OOOOOOO
근저당권자
주OOOOOOOO
근저당권자
한OOOOOOO
배당요구권자
김OO
압류권자
의OOO
압류권자
의OOOOO
임차인
곽OO
임차인
권OO
임차인
김OO
임차인
놀OO(OO)
임차인
박OO
임차인
수OOOO(OO)
임차인
아OOOOOOO
임차인
오OO
임차인
윤OO
임차인
이OO
임차인
이OO OOOO
임차인
임OO
임차인
잡OOOOOOO
임차인
조OO
임차인
한OO
임차인
홍OO
임차인
홍OOOO(OO)
임차인
황OO
채권자
김OO
채권자
미OOOOOOOO
채권자
주OOOOOOO
채권자
한OOOOOOO
채무자겸소유자
김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
곽○○2012.06.27이천만원 (20`000`000) · 육십만원 (600`000)
곽○○2012.06.27이천만원 (20`000`000) · 육십만원 (600`000)
곽○○1층 중 23㎡ (불짬뽕)2012.6.27.2012.5.5.~현재20`000`000 · 600`0002023.01.17
권○○2022.12.08이천만원 (20`000`000) · 오십사만원 (540`000)
김○○강남보석2015.07.17이천만원 (20`000`000) · 오십만원 (500`000)
김○○강남보석2015.07.17이천만원 (20`000`000) · 오십만원 (500`000)
김○○1층 중 33㎡ (강남보석)2011.11.01.2014.3.17.~현재20`000`000 · 660`0002022.12.28
김○○착한반찬2018.11.26이천만원 (20`000`000) · 육십팔만원 (680`000)
김○○착한반찬2018.11.26이천만원 (20`000`000) · 육십팔만원 (680`000)
김○○착한반찬2018.11.26이천만원 (20`000`000) · 육십팔만원 (680`000)
김○○1층 중 33㎡ (착한반찬)2018.12.042018.11.26.~ 2023.11.25.20`000`000 · 680`0002022.12.22
김○○신호철 물점2001.04.22이천만원 (20`000`000) · 삼십만원 (300`000)
김○○신호철2001.04.22이천만원 · 삼십만원
김○○물점(20`000`000) · (300`000)
김○○1층 중 일부 33㎡1999.7.20.1999.7.1.~현재20`000`000 · 300`0002023.01.03
김○○제주흑 돼지2018.05.18이천만원 (20`000`000) · 육십오만원 (650`000)
김○○제주흑 돼지2018.05.18이천만원 (20`000`000) · 육십오만원 (650`000)
김○○1층 중 일부 33㎡2018.5.21.2018.5.8.~ 2024.5.720`000`000 · 650`0002022.12.27
김○○명작 치킨2017.07.31삼천만원 (30`000`000) · 백삼십만원 (1`300`000)
김○○명작 치킨2017.07.31삼천만원 (30`000`000) · 백삼십만원 (1`300`000)
김○○명작 치킨2017.07.31삼천만원 (30`000`000) · 백삼십만원 (1`300`000)
김○○세븐일 레븐2007.05.25이천만원 (20`000`000)
김○○세븐일 레븐2007.05.25이천만원 (20`000`000)
김○○2020.03.30이천만원 (20`000`000) · 육십오만원 (650`000)
김○○2020.03.30이천만원 (20`000`000) · 육십오만원 (650`000)
김○○1층 중 30㎡2020.3.30.2020.4.8.~20`000`000 · 715`0002023.01.26
김○○OK하우 스과일
김○○OK하우 스과일
놀○○(상호)놀러와
놀○○(상호)놀러와
박○○센스박2019.03.27이천만원 (20`000`000) · 칠십일만원 (710`000)
박○○센스박2019.03.27이천만원 (20`000`000) · 칠십일만원 (710`000)
박○○1층 중 일부 33㎡(센2019.3.27.2018.2.24.~20`000`000 · 781`0002022.12.28
박○○스박)
수네일 아트(상 호)수네일 아트
수네일 아트(상 호)수네일 아트
아이스 케키싸 다구
아이스 케키싸 다구
오○○크린토 피아2018.08.17이천오백만원 (25`000`000) · 육십팔만원 (680`000)
오○○크린토 피아2018.08.17이천오백만원 (25`000`000) · 육십팔만원 (680`000)
오○○크린토 피아2018.08.17이천오백만원 (25`000`000) · 육십팔만원 (680`000)
오○○1층 33㎡2018.8.17.2018.9.01.~ 현재25`000`000 · 680`0002022.12.23
윤○○진아 패션2009.03.09이천오백만원 (25`000`000) · 육십삼만원 (630`000)
윤○○진아 패션2009.03.09이천오백만원 (25`000`000) · 육십삼만원 (630`000)
윤○○1층 중 일부 33㎡2000.9.1.2019.2.12.~25`000`000 · 630`0002022.12.28
이○○서진 포토이천만원 (20`000`000) · 육십육만원 (660`000)
이○○서진 포토이천만원 (20`000`000) · 육십육만원 (660`000)
이안에 인테리 어
이안에 인테리 어
이○○청춘뼈 다귀감 자탕2019.03.04이천만원 (20`000`000) · 육십오만원 (650`000)
이○○청춘뼈 다귀감 자탕2019.03.04이천만원 (20`000`000) · 육십오만원 (650`000)
이○○1층 중 33㎡2019.3.4.2018.2.28.~ 현재20`000`000 · 715`0002023.02.20
이○○즉석 김밥2006.07.12이천오백만원 (25`000`000) · 육십삼만원 (630`000)
이○○즉석김2006.07.12이천오백만원 · 육십삼만원
이○○밥(25`000`000) · (630`000)
이○○1층 중 33㎡(즉 석김밥)2006.7.21.2006.7.21.~25`000`000 · 630`0002022.12.23
임○○2018.5.1815`000`000 · 650`000
임○○2018.5.1815`000`000 · 650`000
잡아라 공인중 개사
잡아라 공인중 개사
조○○2009.07.24이천만원 (20`000`000) · 육십만원 (600`000)
조○○1층 중 33㎡1998.1.1.2017.7.10.~ 2023.2.9.20`000`000 · 600`0002023.02.09
한○○찰떡고 추방앗 간2010.3.11오천만원 (50`000`000) · 백삼십만원 (1`300`000)
한○○찰떡고 추방앗 간2010.3.11오천만원 (50`000`000) · 백삼십만원 (1`300`000)
한○○1층 중 66㎡(찰 떡방앗 간)2010.3.9.2018.7.08.~50`000`000 · 1`300`0002022.12.26
홍당무 구제(상 호)홍당무 구제
홍당무 구제(상 호)홍당무 구제
홍○○
황○○휴대폰 에반하 다2021.2.22일천오백만원 (15`000`000) · 칠십만원 (700`000)
황○○휴대폰 에반하 다2021.2.22일천오백만원 (15`000`000) · 칠십만원 (700`000)
황○○휴대폰 에반하 다2021.2.22일천오백만원 (15`000`000) · 칠십만원 (700`000)
황○○2021.2.222021.2.15.~ 현재15`000`000 · 700`0002022.12.15
이○○

매각공고

  • 24-03-20 · 경기도 의정부시 가능동 616-3 · 대 200.9㎡
  • 24-03-20 · 경기도 의정부시 가능동 616-17 · 대 225.5㎡
  • 24-03-20 · 경기도 의정부시 가능동 616-4 · 에이동 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 306.0㎡ 비동 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 462.60㎡ 씨동 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 45.58㎡ 지층 57.98㎡(대피소)
  • 24-03-20 · 경기도 의정부시 신촌로 21 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 근린생 활시설 82.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 35㎡ 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 117.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 지하실 29.34㎡
  • 24-03-20 · 경기도 의정부시 가능동 616-4 · 대 200.7㎡
  • 24-03-20 · 경기도 의정부시 가능동 616-10 · 대 200.2㎡
  • 24-03-20 · 경기도 의정부시 가능동 616-11 · 대 199.9㎡
  • 24-03-20 · 경기도 의정부시 가능동 616-12 · 대 171㎡
  • 24-03-20 · 경기도 의정부시 가능동 616-14 · 대 165.2㎡
  • 24-03-20 · 경기도 의정부시 가능동 616-15 · 대 201㎡
  • 24-03-20 · 경기도 의정부시 가능동 616-16 · 대 198.1㎡

주변

학군

  • 260m · 의정부여자중학교 · 중학교
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버스

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환경

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요약

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