의정부지법 2022타경83089-1 신곡동), 1동 13층 1309호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.80㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

5367만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로6번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 신곡동), 1동 13층 1309호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물 · 24.80㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

6-8

호

16층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청 북부청사" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스, 상가 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 의정부경전철 "경기도청북부청사역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2021년 1월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층건내 13층 1309호, 14층 1407호, 1408호, 1409호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부 구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 정방형의 토지로 오피스텔의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 과밀억제권역, [추가기재사항]: 건폐율70%이하, 용적률:800%이하, 건축물용도:상업용지(자세한 사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 13층 1309호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 14층 1407호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 14층 1408호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 14층 1409호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

중OOOOO

임차인

엄OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-29 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 13층 1309호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 업무시설 지4층 355.54㎡ 지3층 454.35㎡ 지2층 454.35㎡ 지1층 454.35㎡ 1층 162.19㎡ 2층 326.54㎡ 3층 326.54㎡ 4층 326.54㎡ 5층 326.54㎡ 6층 326.54㎡ 7층 326.54㎡ 8층 326.54㎡ 9층 326.54㎡ 10층 326.54㎡ 11층 326.54㎡ 12층 326.54㎡ 13층 326.54㎡ 14층 326.54㎡ 15층 326.54㎡ 16층 105.39㎡ 옥탑층 62.93㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.80㎡

주변

학군

• 413m · 새말초등학교 · 초등학교
• 522m · 의순초등학교 · 초등학교
• 540m · 효자초등학교 · 초등학교
• 544m · 효자고등학교 · 고등학교
• 592m · 효자중학교 · 중학교
• 623m · 천보중학교 · 중학교
• 877m · 금오초등학교 · 초등학교
• 961m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1207m · 금오중학교 · 중학교
• 1268m · 신곡중학교 · 중학교
• 1300m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1436m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 70m · 경기도청북부청사 · 1-1, 12, 72-1
• 75m · 경기도청북부청사.신곡새마을금고.삼성래미안아파트앞 · 1-1, 12
• 86m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 132m · 경기도청북부청사 · 1-1, 1102, 12, 3800, 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다