의정부지법 2023타경111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6709만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 769만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

민락로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

민락동 195

호

10층

당사자

채권자

수OOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등 공공편익시설 등이 소재하는 지역으로서 주거지로서의 제반 입지조건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통여건 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 7층 에프-701호로서 외벽 :석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등 창호 :샷시 창호. 사용승인일 : 2020.03.27.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

민락2지구 중흥에스-클래스트와이스 제에프동 7층 701호 오피스텔(주거용) 으로서, 방 2, 거실, 알파룸, 주방, 욕실 2, 다락 2 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 냉난방설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형 형태의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 40미터, 남서측으로 로폭 약 35미터, 북동측으로 로폭 약20미터 내외의 아스팔트도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-01-12)(접함),대로1류(폭 35m-40m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접함)중로1류(폭 20m-25m)(접함), 공공주택지구(민락 2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락로 195, 7층에프-701호 (민락동,민락2지구중흥에스-클래스트와이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상 업무시설(오피스텔)근린생활시설이나 현황은 주거용 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

펜OOOOOOOOOOO

압류권자

의OOO

임차인

길OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-16 · 경기도 의정부시 민락로 195, 7층에프-701호 (민락동,민락2지구중흥에스-클래스트와이스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지2층10979.61㎡ 지1층11272.3㎡ 1층5820.54㎡ 2층6492.78㎡ 3층5194.42㎡ 4층5194.42㎡ 5층5194.42㎡ 6층5194.42㎡ 7층5194.42㎡ 8층5194.42㎡ 9층5194.42㎡ 10층5194.42㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 431m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 506m · 민락중학교 · 중학교
• 515m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 525m · 민락초등학교 · 초등학교
• 656m · 송민학교
• 873m · 송현고등학교 · 고등학교
• 888m · 오동초등학교 · 초등학교
• 916m · 충의중학교 · 중학교
• 1005m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1042m · 송양중학교 · 중학교
• 1124m · 부용중학교 · 중학교
• 1129m · 부용초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23
• 108m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 230m · 호반베르디움1차 · 10-2, 10-3, 23, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 315m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1
• 325m · 송산초교.상가단지 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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