의정부지법 2023타경272-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.63㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2998만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

체육로135번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.63㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

녹양동 307-3 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 경기북과학고등학교 동측 인근에 위치하며, 그 일대는 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등 공동주택과 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 북서측으로 도보 약 5분 내외 거리에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로, 외벽:　치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 하이 새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택: 거실, 방3, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 전기설비, 개별 난방설비 및 지상에 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로와 평탄히 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 그 상태가 양호한 폭8M 미만의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2021-09-28)(자연녹지지역), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 상대보호구역(경기북과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022.11.5. - 2023.11.4.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문부재 등의 사유로 인하여 외부관찰, 인근탐문 및 집합건축물대장 도면 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 한 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 103동 4층 404호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물의 등기부상 `힐링타운2 103동`로 되어 있으나, 실제(현장) 외벽에는 `힐링타운Ⅱ A동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

임차인

정OO

전세권자

정OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-01 · 경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 103동 4층 404호 · 철근콘크리트조(철근)콘크리트 지붕 4층 다세대주택 1층 160.32㎡ 2층 166.32㎡ 3층 166.32㎡ 4층 166.32㎡ 철근콘크리트조 43.63㎡

주변

학군

• 140m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 670m · 녹양중학교 · 중학교
• 796m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 987m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1319m · 경민고등학교 · 고등학교
• 1362m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 1367m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 1385m · 경민 대학
• 1397m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1420m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 1428m · 경민중학교 · 중학교
• 1444m · 녹양초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 의정부장례식장 · 11
• 250m · 녹양야구장 · 11
• 254m · 실내빙상장.경기북과학고등학교 · 11
• 277m · 실내빙상장.경기북과학고등학교 · 11
• 284m · 버들개.실내빙상장 · 1108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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