의정부지법 2023타경463-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.09㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

5874만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.09㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 471

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 수도권1호선 "의정부역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주상복합건물, 업무시설, 근린생활시설, 각급 학교, 연립주택 및 다세대주택, 단 독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선 "의정부역"이 소 재하여 대중교통 상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층건 내 제19층 제1904호로, 외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택)으로 이용 중임. (내부구조 : 거실, 욕실겸 화장실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재 경보설비, 승강기설비(1,000kg, 15 인승), 난방설비, 주차시설, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로, 주상용 건부지[공 동주택(아파트(도시형생활주택), 오피스텔, 근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로가, 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포 장도로가 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)토지(의정부동 166-12)와 기호(2)토지(의정부동 166-2) 동일함. 일반상업지역(일반상업지역), 대로 3류(폭 25m-30m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강 수계 상수원 수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구 역(평화로)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 471, 19층1904호 (의정부동,맥스타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

유OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-08 · 경기도 의정부시 평화로 471, 19층1904호 (의정부동,맥스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층 공동주택(아파트(도시형생활주택)),오피스텔,근린생활시설 1층 310.18㎡ 계단실,승강기,홀,화장실,경비실,주차관리실 1층 151.11㎡ 기계식주차장 2층 37.08㎡ 엠디에프실,관리실 2층 304.84㎡ 제1,2종근린생활시설 2층 706.04㎡ 오피스텔 3층 1,041.22㎡ 오피스텔 4층 1,041.22㎡ 오피스텔 5층 1,041.22㎡ 오피스텔 6층 1,041.22㎡ 오피스텔 7층 1,041.22㎡ 오피스텔 8층 1,041.22㎡ 오피스텔 9층 1,041.22㎡ 오피스텔 10층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 11층 885.58㎡ 아파트(도시형생활주택) 11층 21.49㎡ 주민공동시설 12층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 13층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 14층 885.58㎡ 아파트(도시형생활주택) 14층 21.49㎡ 주민공동시설 15층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 16층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 17층 885.58㎡ 아파트(도시형생활주택) 17층 21.49㎡ 주민공동시설 18층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 19층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 지하1층 1,571.07㎡ 지하주차장 지하1층 34.70㎡ 미화원실,방재실 지하2층 1,607.92㎡ 지하주차장 지하3층 1,300.06㎡ 지하주차장 지하3층 32.43㎡ 정화조관리층 지하4층 312.20㎡ 기계실,전기실,발전기실 철근콘크리트 구조 18.09㎡

주변

학군

• 291m · 경의초등학교 · 초등학교
• 670m · 호동초등학교 · 초등학교
• 685m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 924m · 신동초등학교 · 초등학교
• 953m · 상우고등학교 · 고등학교
• 988m · 발곡중학교 · 중학교
• 1092m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1093m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1166m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1187m · 다온중학교 · 중학교
• 1293m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1357m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 70m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 87m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 159m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 214m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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