의정부지법 2023타경517-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 8157만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

203.94㎡ (61.7평)

토지면적

1078.60㎡ (326.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4815만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 3584만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥선로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 203.94㎡ (61.7평) · 경량철골조 · 상가

대지권

가능동 748-11 · 제2종일반주거지역

호

1층, 에이동1층, 단층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

임OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 <의정부서초등학교> 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 세장형의 자체지반 평탄한 현황 "대"로 이용중임. 기호 3 : 대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 현황 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3 : 본건 북측으로 노폭 약 10-12 미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 공히 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-01-16)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(다온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2(에이동) : 경량철골조 경스라브지붕 단층건으로서 외벽 : 판넬 마감 창호 : 알미늄샷시창호 마감 기호 2(비동) : 연와조 경스라브지붕 단층건으로서 외벽 : 시멘트몰탈 마감 창호 : 알미늄샷시창호 마감 기호 4 : 경량철골조 경스라브지붕 단층건으로서 외벽 : 판넬 마감 창호 : 알미늄샷시창호 마감 등으로 각각 관리상태는 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2(에이동),4 : 각각 작업장으로 이용중이며 기호 2(비동) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2(에이동) 및 기호4 건물은 공부상 근린생활시설이나 작업장으로 이용중이며, 기호2(비동) 건물은 공부상 근린생활시설이나 화장실로 이용중

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 748-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 흥선로 120 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 의정부시 가능동 748-12 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 의정부시 흥선로 120 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

대OOOOOOO

기타

소OO OOO(O OOOO OOO)

소유자

김OO(O OOOO OOO)

소유자

임OO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 경기도 의정부시 가능동 748-11 · 대 361.3㎡
• 24-06-05 · 경기도 의정부시 흥선로 120 · 경량철골조 경스라브지붕, 에이동 근린생활시설 에이동1층 132.00㎡ 연와조 경스라브지붕, 비동 근린생활시설 비동 1층 5.94㎡
• 24-06-05 · 경기도 의정부시 가능동 748-12 · 대 717.3㎡
• 24-06-05 · 경기도 의정부시 흥선로 120 · 경량철골조경스라브지붕 단층 근린생활시설 198.00㎡

주변

학군

• 156m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 267m · 다온중학교 · 중학교
• 602m · 가능초등학교 · 초등학교
• 660m · 의정부중학교 · 중학교
• 667m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 678m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 853m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 864m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1186m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1306m · 경민여자중학교 · 중학교
• 1319m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 다온중학교앞 · 23, 5
• 159m · 경기도의료원.의정부병원 · 23, 5
• 262m · 흥선역 · 5
• 272m · 경기도의료원.의정부병원 · 5
• 307m · 의정부2동주민센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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