의정부지법 2023타경630-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 4699만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.91㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

1250만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.91㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신곡동 6-30

호

16층

당사자

채권자

성OO 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 의정부 경전철역인 "경기도청북부청사역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지 및 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 "경기 도청북부청사역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층 중 15층 1501호로서(사용승인일 : 2019.06.03) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방1, 거실겸주방, 욕실 겸 화장실, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별 난방 구조), 도시가스설비, 지하주차설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 업무용 건부지(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역, ［추가기재사항］건폐율 : 70%이하, 용적률 : 80% 이하, 층수 : 3층이상, 건축물용도 : 상업용지).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-30, 15층1501호 (신곡동,스테이션615) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 16층 업무시설(오피스텔)임

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

의OOO

근저당권자

성OO

소유자

임OO

임차권자

오OO

임차인

오OO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

성OO

채권자

최OO

채무자

한OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-12 · 경기도 의정부시 청사로6번길 7-30, 15층1501호 (신곡동,스테이션615) · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 업무시설(오피스텔) 지3층 395.83㎡ 지2층 449.338㎡ 지1층 410.376㎡ 1층 198.484㎡ 2층 56.172㎡ 3층 342.378㎡ 4층 342.378㎡ 5층 342.378㎡ 6층 342.378㎡ 7층 342.378㎡ 8층 342.378㎡ 9층 342.378㎡ 10층 342.378㎡ 11층 342.378㎡ 12층 342.378㎡ 13층 342.378㎡ 14층 342.378㎡ 15층 342.378㎡ 16층 342.378㎡ 철근콘크리트구조 23.907㎡

주변

학군

• 475m · 새말초등학교 · 초등학교
• 494m · 효자고등학교 · 고등학교
• 517m · 의순초등학교 · 초등학교
• 527m · 효자초등학교 · 초등학교
• 551m · 효자중학교 · 중학교
• 624m · 천보중학교 · 중학교
• 831m · 금오초등학교 · 초등학교
• 968m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1220m · 금오중학교 · 중학교
• 1315m · 신곡중학교 · 중학교
• 1339m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1487m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 113m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 123m · 경기도청북부청사.신곡새마을금고.삼성래미안아파트앞 · 1-1, 12
• 133m · 경기도청북부청사 · 1-1, 12, 72-1
• 153m · 홈플러스 · 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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