의정부지법 2023타경1404-1 한주4차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2751만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2235만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로322번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한주4차아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

322

호

24층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 전철 1호선 "회룡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설, 아파트단지, 중랑천 등으로 형성된 지역으로 주거환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 일반단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대로서 주거환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 전철역 등이 소재하는 등 대중교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽식철근콘크리트조 평지붕 24층 중 13층 1302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층건내 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형상의 토지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

가장형상의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

아파트단지 사면으로 포장도로와 접하며, 아파트단지내 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 도로가 단지외 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2019-01-02), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(의정부호동초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천 -백석천)), 중점경관관리지역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로322번길 37, 501동 3층302호 (호원동,한주4차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 의정부시 호동로 56, 105동 13층1302호 (호원동,호원가든아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록 부동산

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

최OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-24 · 경기도 의정부시 평화로322번길 37, 501동 3층302호 (호원동,한주4차아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층 아파트 지층 1031.364㎡ 1층 1099.304㎡ 2층 1045.704㎡ 3층 1045.704㎡ 4층 1045.704㎡ 5층 1045.704㎡ 6층 1045.704㎡ 7층 1045.704㎡ 8층 1045.704㎡ 9층 1045.704㎡ 10층 1045.704㎡ 11층 1045.704㎡ 12층 1045.704㎡ 13층 1045.704㎡ 14층 1045.704㎡ 15층 1045.704㎡ 16층 1045.704㎡ 17층 1045.704㎡ 18층 1045.704㎡ 19층 1045.704㎡ 20층 1045.704㎡ 21층 1045.704㎡ 22층 1045.704㎡ 23층 1045.704㎡ 24층 1045.704㎡ 철근콘크리트조 84.995㎡

주변

학군

• 399m · 호원중학교 · 중학교
• 534m · 동암초등학교 · 초등학교
• 627m · 호원초등학교 · 초등학교
• 779m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 834m · 발곡중학교 · 중학교
• 852m · 회룡중학교 · 중학교
• 902m · 동암중학교 · 중학교
• 1010m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1079m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1368m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1386m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1440m · 상우고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 158m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 206m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
• 353m · 자동차검사소.한주아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 364m · 한승미메이드아파트(마을) · 학생05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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