의정부지법 2023타경1428-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6394만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

118.80㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

4639만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4001만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

신흥로274번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 대지

대지권

의정부동 438-9 · 일반상업지역

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

의OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경기도 의료원 의정부병원" 남동측 소재한 부동산 으로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 및 각급 학교 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "의정부역")이 소재하여, 대중교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3) : 본건은 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상기타(근린생활시설 및 단독 주택) 건부지로 이용중입니다. 기호(5) : 본건은 인접지 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 기호(7) : 본건은 인접지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3,7) : 본건 북서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호(5) : 본건 북서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약3m 내외의 막다 른 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3,5,7) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 문화재보존영향 검 토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) : 시멘트 벽돌조 및 벽돌조 및 경량철골조 스라브 및 트러스 지붕 3층 건으로, 외벽 : 벽돌쌓기, 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 섀시 창호 입니다. 기호(6) : 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 섀시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) : 공부상 근린생활시설 및 단독주택이나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부를 확인하지는 못한 상태입니다. 기호(6) : 공부상 단독주택이나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부를 확인하지는 못한 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4,6) 공히, 급배수 및 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(㉠-㉢)이 소재하며, "지적 및 건물개황도"를 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 438-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 438-39 · 토지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 의정부동 438-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 의정부시 신흥로274번길 20 · 건물 · 주상복합
• 목록 5 · 경기도 의정부시 의정부동 438-11 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 의정부시 신흥로274번길 20-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 의정부시 의정부동 438-41 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

2명

점유

0명

1. 목록3.은 대부분 목록4. 건물의 대지로, 목록5, 7.은 대부분 목록6. 건물의 대지로 보이고, 목록4, 6은 주거용 3층주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

남OOO

가압류권자

선OOO

가압류권자

신OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

조OO

가압류권자

최OO

교부권자

노OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOO

근저당권자

채OO

소유자

의OOOOOOOOOOOOOO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

지상권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

의OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-26 · 경기도 의정부시 의정부동 438-9 · 대 98㎡
• 25-02-26 · 경기도 의정부시 의정부동 438-39 · 도로 20.8㎡

주변

학군

• 474m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 526m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 604m · 다온중학교 · 중학교
• 843m · 배영초등학교 · 초등학교
• 925m · 의정부중학교 · 중학교
• 943m · 경의초등학교 · 초등학교
• 980m · 신동초등학교 · 초등학교
• 982m · 가능초등학교 · 초등학교
• 992m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1064m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1098m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1152m · 상우고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 의정부2동주민센터 · 3
• 116m · 의정부2동주민센터 · 3
• 180m · 경기도의료원.의정부병원 · 5
• 235m · 경기도의료원.의정부병원 · 23, 5
• 263m · 의정부역.흥선지하도입구 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다